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新入职经纪人赖秋华,请教师父邓烨影响商业贷款成数的因素有()
[多选]

新入职经纪人赖秋华,请教师父邓烨影响商业贷款成数的因素有()

A、房屋房龄

B、主贷款人家庭人数

C、现家庭名下已有住宅的套数

D、贷款人年龄、个人信用和还款能力

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第1题
新入职经纪人张立林询问师父李秦虎,房屋权属证明都有什么,以下师父李秦虎回答错误的是()

A、户口本显示本人住址页

B、房屋所有权证

C、不动产权证书

D、暂住证

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第2题
赵静文是新入职经纪人,咨询师父贾英利关于等额本金和等额本息还款方式的区别。贾英利告诉赵静文,因为等额本金总还款利息比等额本息利息低,所以等额本金适宜还款能力低的年轻人()

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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A、房源维护人

B、实勘人

C、客源成交人

D、房源钥匙

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第4题
学校安排优秀教师对刘老师和新入职的邓老师“师徒结对”,刘老师悉心指导,邓老师也是主动向刘老师请教,经常观摩刘老师上课,并在教学设计、教学方法甚至教学语言上部尽量模仿刘老师,但教学效果并不佳,其原因是()。
A.邓老师缺乏自我反思
B.邓老师没有得到专业引领
C.刘老师指导有所保留
D.刘老师的教学示范性不强

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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第5题
新入职经纪人李晓向师傅请教套内建筑面积的组成,以下师傅说法正确是哪几项()

A、套内房屋使用面积

B、套内墙体面积

C、套内阳台建筑面积

D、公摊面积

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第6题
经纪人李霞作为一名刚入职经纪人,询问师父,禁止交易的房屋有哪些,以下师父说法正确的是()

A、违章建筑

B、满5年的经济适用住房

C、公有住房

D、集体产权房

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第7题
新入职的经纪人的张文向师傅请教如何判断业主的急迫程度,师傅向他提供了如下一些判断角度,其中合理的是()

A、挂牌价格的高低

B、业主售房原因

C、看房时间方便程度

D、房源的优质程度

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第8题
经纪人李云刚刚入职平台,师父赵刚正在跟他讲解录带看的要求,赵刚表述正确的是: ABCD()

A、次日24点前录入正确带看

B、要选择真实带看的客户

C、按实际情况录入带看时间

D、选择真实发生带看的房源,数量不多录也不少录

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第9题
新入职人员进实验室之前要参加安全教育和培训,经部门主管考核合格后方可进入实验室工作,并在师父的指导下开展实验()

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第10题
圈经周世恩在门店给新入职经纪人培训时,关于济南市影响住房购买套数的因素说法正确的是()

A、家庭户籍

B、在济南已有住房套数

C、贷款笔数

D、征信是否良好

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第11题
经纪人林旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅龙渊请教带看如何录入,下列龙渊的相关说法中错误的是哪一项()

A、如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B、当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C、如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D、如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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