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张梅准备带客户看其中一套房源时,发现房源钥匙忘记带了,则宋宇的以下做法正确的是哪几项()
[多选]

张梅准备带客户看其中一套房源时,发现房源钥匙忘记带了,则宋宇的以下做法正确的是哪几项()

A、先带看其他房源,同时让同事帮忙送钥匙

B、骑车带客户回店里去取

C、找同户型房源带看

D、找替代户型带看

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第1题
经纪人周鹏在带客户看房时发现客户在昨天和自己店同事王凯看过一套类似的房源,此类情况称为撞户()

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第2题
在带看前匹配房源时及带看过程中,一次只带客户看一套房源()

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第3题
新入职的经纪人王东东,告诉师傅张丽文今天约好客户来看一套别墅,张丽文告诉王东东一定避免一些带看中的错误,下列属于带看中做法错误的是()

A、见面和客户沟通的非常好

B、看房过程中了解了客户真正需求

C、熟悉周边环境和房源

D、过于迁就客户

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第4题
经纪人李明正在门店里接待客户张丽,那么在沟通过程中李明做法正确有()

A、点头回应,不时记录重要的信息

B、张丽爱逛街,李明重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站

C、在带看前,李明准备了多套房源备用

D、因为着急带看另一个客户,李明不时的看时间

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第5题
经纪人带看了客户后,回店录入带看,录完带看才发现录错了带看,请问以下说法正确的是()

A、发现系统里面有2个张小姐,选错了客户,于是直接核销了录错的这个客户

B、发现客户的电话录反了一位,于是于是直接核销了这个客户

C、发现客户电话号码录错了,于是先无效本次错误带看,再核销客户,重新录入正确的客户及带看

D、发现录入的房源选错了,于是点击修改本次带看,重新选择正确的带看房源

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第6题
针对同一购房需求下的同组客户,一次带看一套或多套房源时,可以拆分成多个客户的带看由本人或者是其他人录入内网系统()

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第7题
经纪人A在经纪人B打电话给业主沟通时得知一套优质房源,在经纪人B还未录入系统前,经纪人A已悄悄地通知自己客户关于此房源信息,并产生了带看,此行为属于()

A、私藏房源

B、房源不录

C、房源晚录

D、线下销售

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第8题
"81、经纪人熊剑带客户付雪看一套春光山色的三居室,那么出现以下带看录入的问题,处理正确的是()

A、熊剑只能录入真实带看的房源,不可多录

B、录入带看时对带看实际发生时间无要求

C、熊剑带看后因急性肠炎住院,那么带看可以等3天后出院再录入

D、熊剑带看的是推荐房源的反户型,录入带看时需选择该房源的反户型录入

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第9题
6.2022年3月21日9:00,经纪人王双带客户张鑫看房,并于当日13:00将此次带看录入系统,录完后发现房源选择错误,那么王双最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A、2022年3月21日24:00

B、2022年3月22日9:00

C、2022年3月22日24:00

D、2022年3月23日9:00

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第10题
关于A类客户的维护与跟进做法正确的有()

A、在房源匹配方面一定要准确, 在有新增房源时,争取做到第一时间形成带看

B、类客户带看必须准备三套房源,找出主推房源、绿叶房源,按照带看BAC法则进行带看

C、这类客户购买意向大,也比较冲动,收取定金后一定做到第一时间转定,签约

D、如客户没有看上房子,这类客户一定要每天进行跟访,随时了解客户变化

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第11题
假设某城市跨店东带看保护期20天,首看保护期为15天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y(在此之前王石并未看过房源Y),房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后,与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下,带王石去复看房源Y,并成功签约,那么根据以上情形,以下说明正确的是()

A、刘梅是跨店东带看人

B、刘梅是首看人

C、刘梅可以获得首看业绩

D、成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩,还需承担信用分扣罚3分

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