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区城市更新职能部门与实施主体签订的项目实施监管协议,应当明确以下哪些内容()。
[多选]

区城市更新职能部门与实施主体签订的项目实施监管协议,应当明确以下哪些内容()。

A、实施主体按照城市更新单元规划要求应履行的移交城市基础设施和公共服务设施用地等义务

B、实施主体应当完成搬迁,并按照搬迁补偿安置方案履行货币补偿、提供回迁房屋和过渡安置等义务

C、更新单元内项目实施进度安排及完成时限

D、区城市更新职能部门采取的设立资金监管账户或者其他监管措施

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第1题
城市更新单元内项目拆除范围的单一主体,应当向区城市更新职能部门申请实施主体资格确认,并提供以下哪些材料|()。

A、项目实施主体资格确认申请书

B、申请人身份证明文件

C、城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件

D、申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料

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第2题
城市更新项目,实施主体确认后,需要三方签订实施主体(资金)监管协议,签约三方是()

A、实施主体

B、区更新局

C、街道办

D、村股份公司

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第3题
更新单元计划的申报主体按照以下哪些方式确定?()

A、权利主体自行申报。

B、权利主体委托单一市场主体申报

C、市、区政府相关部门申报

D、以旧住宅区为主的城市更新单元,市场主体和区政府都可以组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作,由区城市更新职能部门申报

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第4题
拆除重建类城市更新项目在城市更新单元规划批准()年后,仍因搬迁谈判未完成等原因未能确认项目实施主体,经综合判断确有实施的必要性和紧迫性,且符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定的,可以优先纳入征收范围

A、一年

B、两年

C、三年

D、5年

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第5题
《深圳市城市更新办法实施细则》关于旧住宅区的规定,理解错误的是哪些()。

A、《实施细则》出台后开发商需撤离已进驻的项目

B、开发商不能再介入旧住宅区城市更新项目

C、未明确旧住宅区项目申报要求是否具有溯及力

D、以旧住宅区为主的城市更新单元,应当由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作,由区城市更新职能部门申报

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第6题
城市更新的实施主体由谁来确定()

A、市政府

B、区政府

C、村股份公司

D、区城市更新和土地整备局

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第7题
城市更新拆迁贷款要求拆迁主体与旧业主签订拆迁补偿协议达到总建筑面积()以上,可以发放城市更新拆迁贷款

A、70%

B、80%

C、90%

D、100%

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第8题
项目预算的决策主体是项目委员会,日常管理主体是项目委员会工作组,各公司总经理为项目预算执行的第一责任人,总部职能部门对项目预算实施过程进行监督和考评,各公司职能部门负责项目预算执行()

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第9题
工程项目的规划、决策、实施过程受到项目内外部诸多条件的约束。其中,外部约束条件管理的主体是()。

A、项目管理部门

B、工程咨询单位

C、各级政府职能部门

D、总承包商

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第10题
《深圳经济特区城市更新条例》第八条城市更新一般按照哪些程序进行?()

A、城市更新单元计划制定

B、城市更新单元规划编制

C、城市更新实施主体确认

D、原有建筑物拆除和不动产权属注销登记

E、国有建设用地使用权出让

F、开发建设

G、回迁安置

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第11题
城中村产生原因主要有()。

A、投资主体回避农村居民点以减少建设成本

B、交通轴的效益衰变规律和灰色区的形成

C、农民对被动快速城市化的回避

D、村镇经济发展方式需要控制土地

E、城市更新过程中产生的遗留问题

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