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根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()
[主观]

A.城市基础设施和公益事业用地以及用于商业开发的建设用地,可以依法无偿划拨取得建设用地使用权B.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式C.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,使用年限最高是70年D.住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;无需提出续期申请,但收取一定费用

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第1题
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期限届满后续期问题的表述中,正确的是()。

A、自动续期

B、建设用地使用权收归国有,不得续期

C、经县级以上人民政府批准,可以续期

D、经不动产登记机构批准,可以续期

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第2题
根据物权法律制度的规定,下列关于用益物权的说法,正确的是()。

A、商业用地的建设用地使用权期限为50年

B、登记是建设用地使用权转让的生效条件

C、林地的土地承包经营权的存续期限为30~50年

D、居住权自合同生效时设立

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第3题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A、建设用地使用权自登记时设立

B、以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让

C、建设用地使用权期间届满自动续期

D、以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

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第4题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,不正确的是()。

A、用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权

B、以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制

C、商业、旅游、娱乐用地,出让最高年限为50年

D、教育、科技、文化、卫生、体育用地,出让最高年限为50年

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第5题
根据物权法律制度的规定,下列关于物权设立的说法中,不符合规定的有()。

A、以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自完成抵押登记时设立

B、居住权自居住权合同生效时设立

C、建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立

D、土地承包经营权自合同生效时设立

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第6题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A、商品住宅用地的建设用地使用权应采取公开竞价方式出让

B、非住宅的建设用地使用权期限届满的,自动续期

C、企业用建设用地使用权出资属于创设取得

D、同一土地有两个以上意向用地者的,采取双方协议的方式出让建设用地使用权

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第7题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于从物权的是()。

A、建设用地使用权

B、土地承包经营权

C、宅基地使用权

D、地役权

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第8题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于独立物权的有()。

A、建设用地使用权

B、土地承包经营权

C、地役权

D、抵押权

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第9题
根据物权法律制度规定,债务人有权处分的下列权利中,可用于设立权利质押的有()。

A、仓单

B、将有的应收账款

C、动产所有权

D、建设用地使用权

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第10题
根据物权法律制度的规定,下列财产中,可以设定抵押的是()

A、土地所有权

B、建设用地使用权

C、使用权有争议的财产

D、依法被查封的财产

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第11题
根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以设定权利项押的有()

A、建设用地使用权

B、可以转让的基金份额

C、安房屋所有权

D、应收账故

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