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[判断]

客户李梦为未婚，深圳户口，于2016年5月在深圳商业贷款买了一套住宅,李梦于2017年8月在商业贷款银行办理了商贷转公积金贷款业务,2018年2月李梦将家庭名下全国范围内唯一住宅出售了,现在李梦打算在深圳购买一套住宅,经纪人王磊告诉李梦可以首付3成贷7成,那么王磊的说法是正确的（）

是

否

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第1题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

是

否

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第2题

业主李新家庭名下只有一套和配偶苗沫共同共有的朝阳区天居园（五环外六环内）109平南向两居住宅，该房是2014年商业贷款购买，贷款已经结清，原值220万。房子托管给某代理公司，租期为2019年3月18日至2021年3月17日，月租金8000元/月，支付方式押一付三，陶站通过此代理公司租得此房。客户李梦凯，北京朝阳区户籍，市属公积金连续缴存122个月，家庭名下目前只有一套2016年商业贷款购买的美立方商业办公用房，登记在其配偶唐青名下，除此之外，无房无其他贷款记录。客户李梦凯欲通过组合贷款购买李新和苗沫名下的天居园两居，登记于自己名下。双方通过链家经纪人林飞，就天居园这套房达成意向，于2020年10月15日签署买卖合同。成交价680万，网签价374万，定金30万，其中10万定金于签约当日自行支付，另外20万定金约定签约后7日内通过理房通支付。如果李梦凯想还贷1个月后提前还款且不产生违约金，以下哪个银行不可以推荐（）

A、工商银行

B、光大银行

C、农业银行

D、交通银行

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第3题

客户张某离婚未满两年，户口符合购房条件，她和她前夫周某名下均无房，现要购买李某名下房屋，该房屋是2010年购入，李某名下没有其他房屋，至今未婚。1、过户时买方应携带哪些资料（）

A、张某身份证

B、周某身份证

C、张某户口本

D、周某户口本

E、张某离婚证

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第4题

A．定金的收款方，必须是李新和苗沫其中一人B．因房子贷款已还清，没有抵押，所以通过理房通支付的20万定金，解冻前林飞在理房通履约系统上传解冻当天任何人查询的《北京市不动产登记信息查询结果告知单》即可C．定金支付和收款使用的银行卡，必须是买卖双方本人名下的银联储蓄卡D．李梦凯刷卡支付20万定金时，只能选择已经绑定理房通账户的银行卡

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第5题

下面可以在通州购买住房的是:（）

A、王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州

B、冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房

C、张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州

D、彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房

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第6题

（）若李菊户口所在地为天府新区，未婚，名下无房，欲在大成都范围内购买一套住宅，依据最新的限购政策，他可以在以下哪些区域购房

A、高新区南部园区

B、高新区西部园区

C、天府新区成都直管区

D、锦江区

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第7题

如客户离婚，户口页需更新为离异状态，未婚不需更新（）

是

否

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第8题

李陈津和胡梅婚后共同购买了一套住宅，二人育有一子一女，分别为李浩和李梦，李浩和李梦均未婚，李陈津还有一个亲妹妹李芸。2012年李陈津去世，未留遗嘱。以下有关继承份额说法正确的是（）

A、李浩继承的份额为1/6

B、胡梅继承的份额为1/6

C、李梦继承的份额为1/6

D、胡梅继承的份额为2/3

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第9题

李国庆和龙玉兰婚后共同购买了一套住宅，登记在李国庆名下，二人育有两子一女，分别为李文、李武和李梦。李武和李梦均未婚。李文已婚，爱人邹诗雨，二人育有两女，李倩和李影。李国庆的父亲李云龙还在世。李文在2014年因车祸去世，其配偶邹诗雨一直赡养二老。2019年3月李国庆因病去世，现欲出售李国庆名下房屋，那么关于继承的份额不正确的是（）

A、龙玉兰3/5、李武1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/20、李影1/20

B、龙玉兰3/5、李武1/12、李梦1/10、李云龙1/10、邹诗雨1/10

C、龙玉兰3/5、李1/10、李梦1/10、李云龙1/10、李倩1/30、李影1/30

D、龙玉兰7/12、李武1/12、李梦1/12、李云龙1/12、邹诗雨1/12、李倩1/24、李影1/24

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第10题

我行2016年7月5日-7月10日发行金芙蓉“长盈”84号人民币理财产品，2016年7月11日起息，2016年10月11日到期，到期参考年化收益率为4.2%，客户李进于2016年7月7日购买了本期理财产品，金额10万元，到期应付本息为（）元，活期利率0.44%。（1

A、101058.63

B、101063.52

C、101075.03

D、101078

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第11题

业主程胜与客户武广于2016年4月3日签署了关于后海花园物业的买卖合同，合同约定定金为人民币30万元（未超过成交总价5%）。因程胜急需用钱，经与武广沟通后，武广同意将定金中10万元自行交付给程胜，剩余20万元托管至深圳链家房地产经纪有限公司待程胜完成赎楼后支付给程胜，关于《放弃办理资金托管声明书》及《资金托管协议》的填写，以下说法正确的是哪几项（）

A、本次《放弃资金托管》的金额为人民币10万元

B、本次《放弃资金托管》的金额为人民币20万元

C、《资金托管协议》中应填写的托管金额为10万元

D、《资金托管协议》中应填写的托管金额为20万元

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