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经纪人李翔未将A类备件收集齐全上传系统,因此收单专员未审核通过。为了不影响业务的办理流程,贷款专员和过户专员应尽快协助经纪人办理贷款过户手续,以避免不必要的风险()
[判断]

经纪人李翔未将A类备件收集齐全上传系统,因此收单专员未审核通过。为了不影响业务的办理流程,贷款专员和过户专员应尽快协助经纪人办理贷款过户手续,以避免不必要的风险()

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第1题
下列哪个场景属于违规受理交易单()

A、买卖交易签后系统中,上传非真实备件材料,如上传其他房屋的客户业主证件,缴税证明等信息,影响到后续正常办理

B、买卖交易签后系统中,未按照规定上传完整买卖方相关备件,且未按照规则在系统补充完整的情况

C、权证转移办理前,门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全,仍然进行过户预约或申请

D、经纪人上传备件不符合受理条件的(如上传白纸或与本单交易无关的内容),仍予以受理的情况

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第2题
专员接单时发现经纪人上传备件少了央产上市变更单,驳回订单,经纪人进入以下哪个路径补件()

A、交易业务查询

B、交易代办

C、交易在途单

D、交易可选任务

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第3题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子,在过户前,王哥要改为商贷,小李应该怎么操作()

A、小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过

B、合同变更后,小李需要在合同系统上传合同变更单扫描件

C、小李发起合同变更后,原交易单流程自动暂停

D、小李在合同系统发起合同变更(商圈经理审核通过)后,受理专员系统出现待办——合同变更审核

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第4题
NTS-APP功能包括哪些()

A、经纪人点击视角切换,可以切换到买卖双方可视化的页面显示各环节具体内容

B、备件列表-所有在系统中上传的备件,都可以在备件列表找到,随时下载

C、交易进度-所有进度,交易专员都会进行实时更新,在交易进度页面可随时查看实际交易进度,秒答业主问题

D、交易详情页-所有的信息都可以在交易单详情页找到

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第5题
()关于经纪人小李在签后系统能用到的功能按钮,说法正确的是

A、小李可以在在途单操作列下点击更多, 写跟进

B、小李可以在在途单操作列下点击更多,给签约服务专员发短信

C、小李可以在在途单操作列下点击更多,给业主发短信

D、小李可以在在途单操作列下点击更多,可上传备件

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第6题
为了方便身份证等备件照片的存储和查找,经纪人李朵操作正确的是()

A、通过NTS流程图-上传备件

B、通过NTS详情页-工具箱-上传备件,上传备件进行存储

C、通过NTS人物信息补充栏目上传备件

D、通过NTS-交易助手-备件集结号上传备件进行储存

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第7题
经纪人小李的客户刘姐用商贷买了一套朗郡庭园的房子,在缴税前,刘姐要变为公积金贷款,这时候小李应该怎么操作()

A、小李在合同系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过。签约专员系统出现待办—合同变更审核

B、小李需要给专员打电话,由专员进行交易产品类型变更

C、小李在待更正交易单进行交易产品变更即可

D、小李可在签后系统交易在途单列表进行变更

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第8题
经纪人小李的客户刘姐用商贷买了一套玉兰里的房子,在缴税前,刘姐要变为公积金贷款,这时候小李应该怎么操作()

A、小李在签约系统,发起三方合同变更,且合同变更需要经纪人对应的商圈经理、总监审核通过

B、小李需要给贷款专员打电话,由贷款专员进行交易产品类型变更

C、小李在待更正交易单进行交易产品变更即可

D、小李可在签后系统交易在途单列表进行变更

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第9题
签后需要进行哪四步操作交易单会进入交易专员系统()

A、信息完善-上传备件-点单-立即报单

B、合同审核-信息完善-点单-立即报单

C、报业绩-信息完善-点单-立即报单

D、合同审核-报业绩-上传备件-点单-立即报单

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第10题
交易管家刘婷2018年7月3日登陆NTS系统审核备件时,发现有几单链家来源的贷款单的《贷款风险告知书》备件处上传的是白纸,则交易管家刘婷的做法正确的是()

A、直接点审核通过

B、先跟经纪人打电话告知‘’《贷款风险告知书》为报单必备件,此单直接通过,让经纪人以后报单注意

C、点驳回,告知经纪人重新上传《贷款风险告知书》,然后才可以审核通过

D、看此单是否为正常贷款的单子,只要后期不会导致出纠纷,可以点审核通过

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