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[单选]

甲乙双方约定,松花江一解冻,乙就租给甲一条渔船。甲乙间的租赁行为属于（）

A、附延缓期限的民事法律行为

B、附否定延缓条件民事法律行为

C、附肯定延缓条件的民事法律行为

D、附解除期限的民事法律行为

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第1题

甲公司将一闲置设备以经营租赁方式出租给乙公司使用。租货合同约定，租赁期开始日为20×3年7月1日租赁期为4年，年租金为120万元，租金于每年7月1日支付，租赁期开始日起前3个月免租金，20×3年7月1日，甲公司收到乙公司支付的扣除免租期后的租金90万元。不考虑其他因素，甲公司20×3年确认的租金收入为（）万元

A、56.25

B、60

C、90

D、120

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第2题

甲及乙订立一买卖合同，甲又及丙订立一保证合同，保证合同约定丙对乙履行债务承担连带保证责任，下列表述正确的是（）。

A、在买卖合同纠纷未经审判或者仲裁，并就乙的财产依法强制执行仍不能履行债务时，丙对甲可拒绝承担保证责任

B、买卖合同履行期限届满，乙不履行债务，则甲即可以请求丙承担保证责任

C、此保证合同属于共同保证

D、此保证合同属于对将来债务的保证

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第3题

甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有()。

A、乙银行有权要求将厂房过户登记给自己

B、乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金

C、乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权

D、乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿

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第4题

甲企业与乙企业公司签订一买卖合同。合同约定:若发生合同纠纷，须交A市仲裁委员会仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿数额发生争议，甲公司就该争议向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的（）

是

否

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第5题

甲公司与乙公司签订一买卖合同。合同约定：若发生合同纠纷，须提交A市仲裁委会员仲裁。后因乙公司违约，甲公司依法解除合同，并要求乙公司赔偿损失。双方对赔偿额发生争议，甲公司就该争议向A公司仲裁委员会申请仲裁。乙公司认为，因合同被解除，合同中的仲裁条款已失效，故甲公司不能向A市仲裁委员会申请仲裁。乙公司的观点是正确的。（）

是

否

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第6题

甲向乙借款10万元，约定以自有的10台笔记本电脑设定质押担保，双方签订了质押合同。在合同中，双方还特别约定：1）如果甲到期不能还款，则该10台笔记本电脑即转移给乙所有，甲不得对此提出异议；2）在乙占有期间，乙可以出租、使用该10台笔记本电脑，所得收益用于冲抵债权。合同签订后，甲转移了10台笔记本电脑的占有。在乙占有电脑期间，乙将10台电脑出租给丙网吧用于丙网吧的经营。丙网吧在经营期间将10台电脑全部损坏，并为此支付了一笔损害赔偿金。后甲无力还款，双方就行使质权问题发生争议。根据上述案情回答下列问题：1）甲、乙约定如果甲不能还款，电脑所有权即转归乙所有是否有效？为什么？2）甲、乙约定乙可以使用、出租电脑，该约定是否有效？为什么？3）乙是否有权就丙网吧支付的损害赔偿金主张权利？为什么？

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第7题

甲企业拥有一土地使用权，其中的40%自用，另60%出租给乙企业生产经营使用，则（）。

A、应当由甲缴纳全部的土地使用税

B、应当由乙缴纳全部的土地使用税

C、应当按比例计算缴纳土地使用税

D、按双方协商比例缴纳土地使用税

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第8题

甲公司将自有房屋岀租给乙，租期5年，月租金5000元。租赁期限内房屋屋顶漏水而甲公司拒不修理，乙只得自行修理，支付了维修费2000元。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知，租赁合同未就租赁期间维修费的承担作出约定。下列有关本案的说法中，不正确的是（）。

A、维修费2000元应由甲公司承担

B、甲公司无权在租赁期限内单方决定调高租金

C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意

D、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权

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第9题

甲建筑施工企业出借资质证书给乙施工企业承揽工程，因该项承揽工程不符合规定质量标准的损失，由()承担。

　　

A、甲施工企业　　

B、乙施工企业　　

C、甲乙双方约定　　

D、甲乙施工企业连带　　

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第10题

甲建筑施工企业出借资质证书给乙施工企业承揽工程，因为该项承揽工程不符合规定质量标准造成的损失，由（）承担。

A、甲施工企业

B、乙施工企业

C、甲乙双方约定

D、甲乙施工企业连带

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第11题

甲企业欲向乙企业转让一项4年前购买的技术，当年的账面支出为260万元。甲乙双方经协商达成协议：甲企业年生产能力控制在680万吨，乙企业年生产能力控制在420万吨；甲乙双方在未来的5年共同享用这项技术。经调查得知，这项技术是国外引进的，国外通货膨胀率每年2%；甲企业因转让这项技术，每年需追加成本投入7万元。在设定折现率为8%的条件下，计算甲企业转让这项技术的最低收费额。
问题一、计算这项技术的重置成本。
问题二、计算这项技术的重置成本净值。
问题三、计算重置成本净值的分摊率。
问题四、计算转让这项技术的机会成本。
问题五、计算这项技术的最低收费额

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