题目内容（请给出正确答案）

[多选]

所有集中签约的业主，有赎楼需求想通过贝壳金服垫资的，可享受的尊享待遇是（）

A、尊享费率管理服务费8.2折

B、尊享费率管理服务费8折

C、尊享费率管理服务费7折

D、尊享费率管理服务费7.2折

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第1题

经纪人小冯发起了在线签约邀请，所有人均完成了签字，合同已经达到已签约状态，以下说法正确的是（）

A、客户/业主可以在贝壳APP自行支付佣金

B、经纪人可以预览并打印已完成签字的合同

C、经纪人可以修改合同内容并再次发起在线签约

D、客户/业主不可以通过门店刷卡的形式进行佣金支付

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第2题

经纪人小刘在谈判一单二手房业务单，预计成交价格是210万元，但该房屋还有120万的抵押未结清，其中买方商业贷款140万元，首付款70万元，商业贷款的预计周期是1.5个月至两个月，经纪人小刘在签约过程中可以向业主推荐的解押方式以及收费标准，以下正确的是（）

A、可以推荐安心保-赎楼业务，收费是140万的1.5%，共21000元

B、可以推荐安心赎3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费为25600元

C、可以推荐让买方自行将70万首付款支付给卖方用于解押，剩下的50万元让业主自筹

D、可以推荐安心用3号产品70万+安心赎5号产品50万，预计收费23500元

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第3题

客户王老师要通过我司购买业主李老师的门面，业主李老师的门面目前是抵押给银行的。业主李老师需要垫资赎楼注销抵押登记，业主李老师提供征信报告来确定她的履约还款风险（）

是

否

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第4题

客户高老师按揭购买业主廖老师一套门面，门面目前抵押给银行，业主廖老师要通过我司办理垫资赎楼。在交易流程只需要客户高老师及配偶提供详版征信，业主廖老师不需要提供征信（）

是

否

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第5题

银行、贝壳金服、中利三方审核通过后，管家需在预约的赎楼还款日期前一天向风控提出按揭放款的申请（）

是

否

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第6题

业主小张出售了一套房子，因客户小明担心首付款20万支付给给业主小张有资金风险要求门店有保障，经纪人小骆推荐了我司的安心赎3号-担保赎楼产品给客户，申请期限为90天，我司要收取多少的费用（）

A、3000

B、1000

C、2000

D、6000

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第7题

银行资金存管支持5*24小时随时办理，并且客户业主可以直接通过贝壳找房APP完成资金存管的相关协议签约等操作；在存管过程中遇到问题可以咨询履约系统（以下称理房通）客服团队获得专业的问题解答（）

是

否

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第8题

A．提供继承公证/继承判决书/民事调解书，业主配偶做借款强执公证，尽量提供原业主的征信报告，如无法提供，需提供按月还息凭证（如业主配偶的转账凭证、还息流水等）B．解押后无需补做公证C．沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D．如解押资料不能出给外勤，业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书

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第9题

以下对于赎楼还款的说法，正确的是（）

A、抵贷不一的赎楼，需要收押借款人身份证银行卡，房主身份证，房产证

B、有当前贷款逾期，可自行结清逾期后再垫资，亦或将逾期金额提前存入还款卡中

C、除市里4区外的房产，查档需业主本人到当地房管局打印不动产登记簿并提供给交易管家

D、因市区个别建委周六日上班的原因，故核房结果有效期定为5个自然日，但法定节假日不进入时效把控其中

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第10题

赎楼银行扣款完毕后，原件应该除了房产证其他原件应一并还给业主（）

是

否