题目内容
(请给出正确答案)
[单选]
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有的权利是()
A、优先购买权
B、优先受产权
C、连带责任
D、随时解除权
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A、优先购买权
B、优先受产权
C、连带责任
D、随时解除权
A、若由于甲自身过错,导致水泥交付期限推迟一周,灭失的风险由甲承担的时间相应推迟
B、若甲拒绝接受水泥或解除合同,则水泥毁损灭失的风险由乙承担
C、水泥毁损、灭失的风险,交付之前由乙承担,交付之后由甲承担
D、若乙出卖的水泥为在途标的物时,则其损灭失的风险自水泥交付完成时,由甲承担
A、承租人未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的
B、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金,符合合同约定的解除条件,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
C、合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定,但承租人欠付租金达到2期以上,或者数额达到全部租金15%以上,经出租人催告后在合理期限内仍不支付的
D、因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物的
A、承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用
B、承租人按照租赁协议确认租赁期间的费用,免租期内无需确认租金费用
C、出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入。
D、出租人在实际收到租赁款项时确认租赁收入,免租期内无需确认租金收入
E、承租人在整个租赁期内确认租赁费用,出租人在实际收到租金时确认租赁收入