关于联营体承包模式,下列说法正确的有()
A、联营体本身是一个独立的法人单位
B、联营体成员之间必须订立联营体协议来达到合作目的
C、联营体应授权一个主办人向业主承担责任、接受指示和履约合同
D、同一专业各成员中的最高资质为联营体的资质
E、联营体的成员可以同时进入另一个联营体参加同一个项目的投标
A、联营体本身是一个独立的法人单位
B、联营体成员之间必须订立联营体协议来达到合作目的
C、联营体应授权一个主办人向业主承担责任、接受指示和履约合同
D、同一专业各成员中的最高资质为联营体的资质
E、联营体的成员可以同时进入另一个联营体参加同一个项目的投标
A、一个组织(企业)既具有设计力量,又具有施工力量
B、由设计单位和施工单位为一个特定的项目组成联合体或合作体,以承担项目总承包的任务
C、由施工单位承接项目总承包的任务,而设计单位受施工单位的委托承担其中的设计任务
D、由设计单位承接项目总承包的任务,而施工单位作为其分包承担其中的设计任务
A、承包经营权的客体是集体所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面
B、农民集体所有的土地须由本集体经济组织的成员承包经营
C、承包经营权的目的是从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他农业生产经营
D、承包经营权的期限只能为30年
A、对施工总承包模式而言,发包人可以通过招标选择最满意的施工单位,对降低工程造价有利
B、平行发承包模式下,对投资的早期控制不利
C、总承包管理模式下由于业主与分包人直接签约,减少了业主的风险
D、采用平行发承包模式可以一次性进行招标,业主用予招标的时间较少
A、BOT方式的实质是将基础设施的建设,经营和管理民营化,更加充分发挥市场机制的作用,有利于提高旅游项目的建设效率
B、BT模式是BOT模式的一种变换形式,指一个项目的运作通过项目公司总承包,融资,建设验收合格后移交给业主,业主向投资方支付项目总投资加上合理回报的过程
C、中央力推,地方热捧,市场认可的BOT模式,BT模式,ABC模式,PPP模式,IIF模式等,都是突破融资瓶颈实现旅游产业转型升级大发展的重要抓手
D、IIF模式的主要缺点有:产业投资基金市场准入条件较高,政府主导性低
E、PPP模式可有效解决公共供给效率低下,政府资金匮乏等问题
A、承包人不得将承包的全部工程转包给第三人
B、承包人可以自行分包
C、要求分包人是具有实施工程设计和施工能力的合格主体
D、分包人的资质能力需要经过发包人审查
E、分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应
A、施工总承包管理模式可以提前开工,缩短建设周期
B、采用费率招标的施工总承包模式,对投资控制有利
C、施工总承包管理模式下,发包方招标和合同管理的工作量较小
D、施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大
A、产权出典的,由出典人缴纳房产税
B、产权属于国家所有的,由经营管理单位缴纳房产税
C、产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税
D、产权未确定及租典纠纷未解决的,由产权所有人纳税
E、以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,由被投资方按房产的余值作为计税依据计征房产税
A、施工总承包模式下,业主对分包的选择具有控制权
B、施工总承包模式下,可以边设计边施工,有利于进度控制
C、施工总承包模式下,分包单位往往由总承包单位进行选择
D、施工总承包单位只赚取管理费