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[单选]

2×22年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。2×22年6月30日甲公司将厂房经营出租给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元。当日该厂房的公允价值为3200万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×22年11月5日发生大修理支出1200万元（满足资本化条件）。2×22年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。下列有关该厂房的说法中，不正确的是（）。

A、转换当日计入投资性房地产的金额为3200万元

B、收取的年租金应计入其他业务收入

C、发生大修理支出1200万元应增加投资性房地产账面价值

D、2×22年12月31日应增加公允价值变动损益800万元

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第1题

2018年2月28日甲公司购入一栋厂房作为固定资产核算，入账金额为3600万元。甲公司预计该厂房可以使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，至转换日未计提减值准备。2018年6月 30日甲公司将厂房经营租赁给乙公司，租赁期为3年，年租金为300万元(不含增值税)。当日该厂房的公允价值为3200 万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2018年11月5 日厂房发生毁损，甲公司对其进行维修发生维修费1200万元(满足资本化条件)。2018年12月31日该厂房的公允价值为3600万元。则下列说法中不正确的是()。

A、转换当日计人投资性房地产的金额为 3200万元

B、原资产账面价值与投资性房地产公允价值的差额280万元计人公允价值变动损益

C、发生维修费用1200万元应增加投资性房地产

D、2018年12月31日应增加公允价值变动损益800万元

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第2题

2010年2月1日，甲公司为建造一栋厂房向银行取得一笔专门借款。2010年3月5日，以该借款支付前期订购的工程物资款。因征地拆迁发生纠纷，该厂房延迟至2010年7月1日才开工兴建，开始支付其他工程款。2011年2月28日，该厂房建造完成，达到预定可使用状态。2011年4月30日，甲公司办理工程竣工决算。不考虑其他因素，甲公司该笔借款费用的资本化期间为（）。
2010年2月1日至2011年4月30日
2010年3月5日至2011年2月28日
2010年7月1日至2011年2月28日
2010年7月1日至2011年4月30日

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第3题

2×21年1月1日，甲公司购入乙公司1％有表决权股份，将其指定为其他权益工具投资，支付购买价款2200万元，另支付交易费用10万元。2×21年12月31日，该股权的公允价值为2280万元，2×22年2月1日，乙公司宣告发放现金股利1000万元。2×22年10月10日，甲公司将该股权出售，取得处置价款2300万元。甲公司按净利润的10％计提盈余公积。不考虑其他因素，则出售该股权时应确认的投资收益为（）万元。

A、90

B、100

C、20

D、0

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第4题

2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订商铺租赁合同，根据合同约定，乙公司在2×22年2月1日前将商铺腾空并移交付甲公司，免租期为2个月。2×22年3月1日，甲公司在使用过程中发现商铺水管严重损坏需要维修，预计工期1个月，经与乙公司协商，将免租期延长至2×22年5月1日。上述合同满足租赁准则相关规定，该项租赁合同的租赁期开始日是（）。

A、2×22年1月1日

B、2×22年2月1日

C、2×22年3月1日

D、2×22年5月1日

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第5题

甲公司董事会决议处置其持有的一栋作为固定资产核算的厂房，并于2×18年3月31日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将该厂房转让给乙公司。合同约定，厂房转让价格为1720万元(等于其公允价值)，不存在处置费用。该厂房所有权的转移手续将于2×19年2月10日前办理完毕。甲公司厂房系2×13年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为3240万元，预计使用年限为10年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，至2×18年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。下列关于甲公司2×18年对厂房的会计处理中，不正确的是()。

A、2×18年对该厂房应计提的折旧额为80万元

B、2×18年对该厂房应计提资产减值损失的金额为80万元

C、该厂房在2×18年年末资产负债表中应作为非流动资产列示

D、该厂房在2×18年年末资产负债表中应在“持有待售资产”项目列示

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第6题

2×22年5月10日甲公司收到用于购买J环保设备的政府补贴360万元。2×22年6月20日，甲公司以600万元的价格购入该环保设备并立即投入使用，预计使用年限为10年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。甲公司采用净额法核算政府补助。不考虑其他因素，2×22年甲公司对J环保设备应计提的折旧额为（）万元。

A、35

B、30

C、12

D、14

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第7题

2×22年1月1日甲公司从乙公司购入一项专利权，根据合同约定甲公司分3年等额支付购买价款，从2×22年1月1日起每年1月1日支付300万元，共计900万元；购买价款按当前实际利率折现后的金额为857.82万元。甲公司另支付注册费等相关费用5万元。则无形资产的入账金额为（）万元。

A、857.82

B、862.82

C、900

D、905

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第8题

2×22年1月1日，甲公司购入乙公司债券，该债券于2×21年1月1发行，面值500000元，期限5年，票面年利率6％，于次年年初付息、到期一次还本，甲公司将其划分为以摊余成本计量的金融资产核算，实际支付价款509500元（其中包括已到付息期但尚未领取的债券利息30000元，交易费用5000元），实际利率为7％。2×22年1月10日，甲公司收到购买价款中包含的债券利息30000元，则2×22年12月31日该债券的摊余成本为（）元。

A、475935

B、449500

C、479500

D、483065

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第9题

甲公司于2×20年12月31日外购一栋写字楼，将其作为投资性房地产核算，入账成本为10000万元，并采用成本模式对其进行后续计量。甲公司预计该写字楼尚可使用年限为40年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧（与税法相同），未计提减值。2×22年12月31日甲公司写字楼所在地存在活跃的房地产市场，满足采用公允价值进行后续计量的条件，甲公司将后续计量模式变更为公允价值模式，当日公允价值为12000万元。则因后续计量模式变更，以下说法中正确的有（）。

A、2×22年12月31日该投资性房地产的账面价值为12000万元

B、2×22年12月31日因计量模式变更应确认的递延所得税资产为625万元

C、2×22年12月31日因计量模式变更应确认的公允价值变动损益为2500万元

D、2×22年12月31日因计量模式变更应确认的留存收益为1875万元

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第10题

2013年1月1日甲公司经董事会批准购入一栋烂尾楼，购入后并准备继续建造，建成后对外出租。2月1日实际支付价款10000万元(不考虑土地所有权)，当日办理相关手续取得烂尾楼的所有权。3月1日开始委托承包商继续建造，12月31日建造完成实际发生建造成本为20000万元。甲公司2013年相关会计处理表述不正确的是()。

A、2月1日实际支付价款10000万元计入在建工程

B、2月1日实际支付价款10000万元计入投资性房地产-在建

C、实际建造成本为20000万元计入投资性房地产-在建

D、12月31日建造完成确认投资性房地产的成本为30000万元

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第11题

2×22年1月1日甲公司购入乙公司5％的股权，甲公司根据管理金融资产的业务模式，将其划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算。甲公司支付购买价款1000万元（其中包括已宣告但尚未发放的现金股利80万元和交易费用10万元）。2×22年6月30日该股权的公允价值为1100万元，2×22年12月1日甲公司将该股权出售，取得处置价款1080万元。不考虑相关税费等其他因素，则甲公司该项交易对当年营业利润的影响金额为（）万元。

A、-20

B、160

C、180

D、170

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