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[单选]

在个人住房贷款中。借款人如需要申请调整借款期限，无须具备的前提条件是（）。

A、贷款未到期

B、无拖欠本金

C、未来两期本金已归还

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第1题

对于在我行申请个人住房贷款不包括个人商业用房贷款的借款人，必须购买所抵押房产的保险，但可以灵活选择保险公司和险种。（）

正确

错误

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第2题

由于离婚而变更个人住房贷款借款人的，下列关于需提供资料的说法中不正确的是()。

A、需提供离婚证，同时提供离婚判决书或经公证的离婚协议

B、对提供离婚协议的，原借款人需同时到贷款行申请，并提供身份证件

C、新申请人需提供还款能力证明

D、需提供以新申请人为所有权人的房地产权利证明

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第3题

某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（）年，符合相关条件的可放宽到（）年。

A、30；35

B、20；25

C、15；20

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第4题

申请个人自建住房贷款借款人须具备以下条件()。

A、所建造的房屋设计合理，能够进行上市交易，变现能力强，且能够设定抵押

B、建房土地通过有偿出让或划拨方式取得，且借款人是国有土地使用权人

C、所建房屋取得有关部门立项批文，手续合法、完整、真实、有效

D、借款人(报建人)取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等建设文件

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第5题

借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列()操作方式比较适宜。

A、收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见

B、收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物

C、收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明

D、收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险

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第6题

透支保函是指本行应申请人申请，保证借款人按照借款合同的规定按期向贷款人归还所借款项本息，如借款人不履行合同约定的义务，本行按照保函约定承担保证责任（）

是

否

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第7题

下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（）

A、指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款

B、自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款

C、个人住房贷款不追求盈利，是一种政策性贷款

D、公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工

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第8题

现客户为教师，已婚，首付40%，在店购买E-HS9，现在走租赁金融，贷款三年，贷40万，现在申请资料需要准备哪些（）

A、身份证，申请表，半年银行收入流水，房产类证明，增加共借人为借款人丈夫，共借人的半年银行流水

B、身份证、申请表、半年收入流水证明

C、身份证，申请表，半年收入流水证明、房产类证明

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第9题

假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5‰，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为（）元。

A、5225

B、5500

C、5350

D、6150

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第10题

“接力贷”是指为延长贷款期限或增强还款能力，借款人与父／母（含公／婆、岳父／岳母，下同)、子／女及
“接力贷”是指为延长贷款期限或增强还款能力，借款人与父/母(含公/婆、岳父/岳母，下同)、子/女及兄弟姐妹中的任意一人作为共同借款人申请的住房贷款。()

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第11题

个人一手住房贷款期限最长不得超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。（)
个人一手住房贷款期限最长不得超过20年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。()

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