题目内容（请给出正确答案）

[单选]

经纪人小王陪同客业双方办理缴税过户手续，因小张提前告知的备件有遗漏，导致当日未能办理过户手续引起客诉，根据服务承诺“过户枉跑，赔偿一百元：下列说法正确的是（）

A、赔偿客户100元

B、赔偿业主100元

C、赔偿客户业主各100元

D、赔偿客户业主共100元

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第1题

买受人王女士接到业务员小明的微信，周一办理过户手续，王女士提前一天带着表妹坐高铁来厦，等待办理，到厦后接到小明反馈，由于我司经纪人忘记缴税预审还没有通过，预计周三才能办理过户，遂王女士可以要求我司承担她与表妹的往返路费。（）

正确

错误

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第2题

北京市房地产经纪人协助办理二手房买卖产权过户的第一步是（）。

A、去北京市建委登记过户

B、去国税局缴税

C、去地税局缴税

D、去房屋管理局立案

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第3题

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

是

否

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第4题

外地顾客来京期间发生枉跑，但是离京前成功办理缴税或过户手续的，每宗补贴200元（）

是

否

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第5题

未经我司居间但委托我司办理房屋交易后期手续（包括网签、贷款、缴税、过户等）的业务单，应签署《交易产权确认书》（）

是

否

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第6题

下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是（）。

A、小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”

B、小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”

C、甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”

D、小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买1台电脑”

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第7题

全款购房的基本流程:买方购房资质审核（签前经纪人核实）→提交网签→签署《存量房买卖合同》（三方协议）→资金监管→缴税、过户→物业交割→领证领款（）

是

否

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第8题

过户和银行面签经纪人不需要共同前往，移交贝壳交易中心即可，交易中心有专员全程陪同（）

是

否

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第9题

商业贷款购房的基本流程:买方购房资质审核（签前经纪人核实）→提交网签→签署《存量房买卖合同》（三方协议）→资金监管→贷款面签→评估→批贷→贷款放款→抵押登记→缴税、过户→物业交割→领证领款（）

是

否

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第10题

需要办理缴税、过户的，要提前一个工作日下午5点前，联系过户专员（）

是

否

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第11题

张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂后悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有（）。

A、合同因未办理过户手续尚未生效

B、范某有权解除合同

C、合同有效，范某应继续履行

D、该房屋所有权并未发生转移

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