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冯欢,25岁,江苏户籍,欲在我司购入一套办公产权的酒店式公寓,以下关于贷款情况说法正确的是()
[多选]

冯欢,25岁,江苏户籍,欲在我司购入一套办公产权的酒店式公寓,以下关于贷款情况说法正确的是()

A、最多可贷10年,可以使用公积金贷款

B、最多10年,只能纯商业贷款

C、最多贷10年,可以组合贷款

D、最多贷30年,利率上浮10%

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第1题
客户孙萌,济南户籍,在天桥区天和园小区有一套二手住宅,近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房,询问经纪人需要首付()

A、四成

B、六成

C、三成

D、五成

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第2题
关于配偶同意出售证明,以下说法正确的有哪些()

A、二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明

B、即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明

C、二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意

D、二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效

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第3题
李芬,单身,济南户籍,于2019年继承其爷爷李国庆名下一套位于市中区的住宅,现欲在历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第4题
张鑫,济南市户籍,名下有一套全款购买的位于历城区的住宅,在德州市有一套贷款购买的住宅,目前贷款未结清,现欲在市中区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第5题
张杜,单身,济南户籍,名下在济南市无房,在威海有2套住宅,目前贷款未结清,现欲在济南市历下区使用商业贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第6题
"44、客户李好,青岛户籍,欲通过公积金贷款购买市北区的一套新建商品房(房龄为1),被告知最低首付比例为40%,其可能的原因有()

A、在市北区有一套商业贷款购买的住宅

B、在即墨有一套全款购买的住宅

C、在胶州市有一套公积金贷款的住宅,贷款已结清

D、在北京有一套全款购买的住宅

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第7题
董悦与其配偶均为济南户籍,二人在青岛市有1套使用贷款购买的住宅,目前贷款已结清。现两人因工作需求,欲在市中区使用组合贷款购买一套住宅,其最低首付比例是()

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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第8题
客户赵孝战,菏泽户籍,本科学历,在济南已缴纳3年社保,婚前购买一套市中区华润城紫云府小区的住宅,已网签但未下证;赵孝战的配偶王媛媛,聊城户籍,本科学历,在济南已缴纳2年社保,名下无房产。两人于2022年5月领证结婚,现欲在历下区购买一套学区住宅,则夫妻二人可以在济南市历下区再购买()套住宅

A、0

B、1

C、2

D、3

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第9题
客户田振,河北沧州户籍,在廊坊市一家私企工作,公司为其连续缴纳社会保险,2020年4月15日欲购买一套住宅并进行资质审核,那么田振满足购房资质的社会保险最早缴纳日期是()

A、2017年1月

B、2017年2月

C、2017年3月

D、2017年4月

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第10题
客户陈康,南京户籍,已婚,现欲购买一套南京市江宁区翠屏诚园的四居室,那么在审核购房资格时,以下房产会被计入陈康家庭名下房屋套数的是()

A、陈康配偶名下的一套商铺

B、陈康女儿(19周岁)名下一套位于鼓楼区的三居室

C、陈康配偶名下一套位于北京的三居室

D、陈康名下一套位于南京市溧水区的两居室

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第11题
客户徐林,已婚,济南户籍,家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅,房屋建筑面积为110㎡,徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳()的契税

A、1%

B、1.50%

C、2%

D、3%

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