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[主观]

在房地产自然周期的下降阶段,物业租金的增长率是下滑的。（)
在房地产自然周期的下降阶段,物业租金的增长率是下滑的。()

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第1题

下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中，正确的是()。

A、自然周期与投资周期同步变化

B、投资周期在第一阶段和第三阶段超前于自然周期

C、投资周期在第一阶段和第二阶段超前于自然周期

D、投资周期在第三阶段和第四阶段超前于自然周期

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第2题

利率明显下降是在经济运行周期的哪一阶段？

A、危机

B、萧条

C、复苏

D、高涨

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第3题

房地产业主要包括房地产开发经营、()和其他房地产活动。

A、房地产中介服务、房地产咨询服务

B、房地产经纪服务、物业服务

C、房地产估价服务、物业服务

D、房地产中介服务、物业服务

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第4题

租金缴纳时，须与业主核实本次缴费的（)等信息，确保与物业合同以及物业管理系统中的信息一致。（)

A、缴费周期

B、费用金额

C、收款信息

D、收款凭证

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第5题

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于()。

A、物业出租经营成本

B、业主希望的投资回报率

C、通货膨胀率

D、物业本身的状况及其所处的位置

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第6题

商业零售物业基础租金常以每月每平方米为基础计算，也称()。

A、基准租金

B、保险租金

C、最低租金

D、成本租金

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第7题

对行业成熟度四阶段特点的描述不正确的是()。

A、启动阶段，销售量很小，利润为负值，现金流为负值

B、成长阶段，销售量大幅增长，利润为负值，现金流为正值

C、衰退阶段，销售量平稳或快速下降，利润由正变负，现金流减小

D、成熟阶段，销售量增长放缓，利润为最大化，现金流为正值

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第8题

在不同的时间周期，房地产供给价格弹性系数的变化

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第9题

在经济周期的危机阶段，由于生产过剩，商品积压，利率也下降。（)
在经济周期的危机阶段，由于生产过剩，商品积压，利率也下降。()

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第10题

由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（)
由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。()

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第11题

.房地产资产管理的主要工作不包括()。

A、制定物业策略计划

B、监控物业运行绩效

C、客户报告与现金管理

D、协调物业服务企业与租户的关系

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