题目内容（请给出正确答案）

[多选]

关于合同解除的说法，正确的有（)。

A、合同解除适用于可撤销合同

B、当事人对合同解除的异议期限有约定的依照约定，没有约定的，最长期3个月

C、对解除有异议的，可以申请人民法院确认解除的效力

D、合同解除可使合同关系自始消灭

E、合同解除须有解除的行为

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第1题

以下不属于合同解除特征的有（)

A、合同解除须具备法律规定的条件

B、合同解除须有解除的行为

C、合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭

D、合同的解除适用于任何合同

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第2题

合同解除的方式包括（)。

A、协议解除

B、行为解除

C、条件解除

D、法定解除

E、随意解除

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第3题

在建设工程材料设备采购合同中，关于分期交付买卖说法正确的是()。

A、购买的标的物要分批交付

B、工程建设的工期较长时一般不用

C、买受人如果对其中一批标的物解除，无法解除与之相关的已交付标的物

D、买受人如果对其中一批标的物解除，无法解除与之相关的未交付标的物

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第4题

因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构()。

A、变更或者解除

B、解除或者中止

C、变更或者终止

D、变更或者撤销

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第5题

合同订立后也可以出现变更、转让与解除的情况，其中合同转让包括

A、合同权利转让

B、合同义务转让

C、合同权利和义务的概括转让

D、合同中特定当事人的债权转让

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第6题

合同订立后也可出现变更、转让与解除的情况，其中合同转让包括()

A、合同权利的转让

B、合同义务的转让

C、合同权力和义务的概括转让

D、合同中特定当事人的债权转让

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第7题

因不可抗力致使施工合同解除的，监理人应根据施工合同约定，就承包人应得到但未支付的工程价款和费用签发付款证书。()

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第8题

合同的权利义务终止，不影响合同中（)的效力。

A、结算和清理条款

B、变更和解除条款

C、权利和义务条款

D、转让和分包的条款

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第9题

在建设工程中，关于材料采购合同的变更或解除说法，正确的是（)。
A.一方当事人要求变更或解除合同时，在未达成新的协议以前，原合同仍然有效
B.物资采购合同变更的内容不涉及交货时间的变更
C.供货方提供的货物数量不够，采购方可以拒收货物
D.采购方对合同约定的订购数量多要，要承担中途退货的责任

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

建设工程合同解除后()结算。

A、应当按照约定

B、应当参照约定

C、不应

D、根据法律规定

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第11题

某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，以下说法正确的有（)。

A、开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效

B、银行有权解除租赁合同

C、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担

D、若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任

E、如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同

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