甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。对此，下列各选项中说法正确的有()。

甲与乙签订买卖合同，约定乙方先付20%货款后，甲方再交付货物，乙方在付款前发现甲方根本没有能力交付货物，于是拒绝支付货款，乙方行使的权利是（）

下列关于廉洁合作协议的签订要求中，表述正确的是（）

家住某市甲区的潘某（甲方) 与家住乙区的舒某（乙方) 签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500平方米的二层
家住某市甲区的潘某(甲方) 与家住乙区的舒某(乙方) 签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500平方米的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米 2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2 500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
问题：

甲乙双方于2021年1月10日签订《房屋买卖合同》，约定相关事宜如下：2021年5月10日交房，2021年6月1日过户给乙方，但厦门地区2021年5月20日遭受台风导致房屋阳台玻璃碎裂，问该损失由谁承担？（）

以下关于合同内容描述不合理或错误的为（）

甲方与乙方签订安全协议中关于安全管理责任仅约定：“在施工期间乙方发生的一切事故与甲方无关，由乙方承担”，此合同无效（）

维保车辆发生交通事故由交警部门裁定责任，按事故车保险理赔程序处理，甲方须在事故现场通报乙方车辆受损情况；从车辆进店开始，乙方依据实际维修时间按300元/24小时补偿甲方；如果车辆没有在乙方处维修，除非甲方提供相关维修正规厂发票、关键部件是原厂部件的有效证明文件，否则，车辆失去维保费用超支免费保修资格（）

在一些企业生产和工程建设承包中，发包人（甲方）与承包人（乙方）签订伤亡事故合同时，规定若发生伤亡事故，由乙方自行负责，甲方只赔偿一定的费用。这种合同是无效的，但经过主管部门批准或公证后有效（）

在一些企业生产和工程建设承包中，发包人（甲方）与承包人（乙方）签订伤亡事故合同时，规定若发生伤亡事故，由乙方自行负责，甲方只赔偿一定的费用。这种合同是无效的，但经过主管部门批准或公证后有效（）

乙方按照该商铺租赁合同约定转租该商铺的，应在签署该商铺转租的书面协议前（）日内书面通知甲方，并确保次承租人在进入租赁区域前与甲方签订完毕商业管理服务协议，否则乙方应继续承担本协议项下责任