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[判断]

客户刘梦首次在桂林购房，缴税过户前需要确认她20岁儿子的名下是否有房产（）

是

否

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第1题

业主齐刘飞，在办理缴税过户时需要携带的备件有（）

A、身份证

B、户口本

C、离婚证和离婚协议

D、产权证

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第2题

全款购房的基本流程:买方购房资质审核（签前经纪人核实）→提交网签→签署《存量房买卖合同》（三方协议）→资金监管→缴税、过户→物业交割→领证领款（）

是

否

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第3题

商业贷款购房的基本流程:买方购房资质审核（签前经纪人核实）→提交网签→签署《存量房买卖合同》（三方协议）→资金监管→贷款面签→评估→批贷→贷款放款→抵押登记→缴税、过户→物业交割→领证领款（）

是

否

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第4题

在办理手续时，刘明发现黄海提供的产权证显示为更名（更名时间为2019年10月15日），而双方约定2020年5月1日后再办理缴税过户给刘明，卖方实收，如此的交易情景，刘明需要缴纳的税种有（具体场景详见本卷开头）（）

A、增值税

B、个税

C、契税

D、增值税附加

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第5题

黄海告诉刘明，此物业到2020年4月1号后办理缴税过户手续，刘明就只需要缴纳契税了，对吗（具体场景详见本卷开头）（）

是

否

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第6题

小李告诉B组客户，可以按照上海家庭来购房，日本籍客户不能单独上产证，且婚姻状况证明需要翻译认证才能办理交易过户手续。如果想加快交易流程，夫妻二人可以在上海领取一张结婚证，但领证手续最好在签约前完成，否则买卖合同需要重新签订，请问小李的说法正确吗（）

是

否

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第7题

需要办理缴税、过户的，要提前一个工作日下午5点前，联系过户专员（）

是

否

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第8题

按揭购房交易流程为：签约、资质审核、网签、面签、银行审批、过户、缴税、放贷、物业交割（）

是

否

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第9题

全款购房的基本流程正确的是（）

A、房屋核验—资金监管—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

B、房屋核验—网签缴税过户—资金监管—资金解冻—户口迁出—物业交割

C、资金监管—房屋核验—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

D、资质审核—房屋检验—资金监管—网签缴税过户—户口迁出—资金解冻

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第10题

在上述案例中，黄海和刘明约定约定2020年5月1日后办理缴税过户给刘明，2020年3月10日黄太太以个人产权购买了中山海湾城别墅一套，已备案成功，按此种情形，此次交易会产生多少个税（具体场景详见本卷开头）（）

A、免征

B、43470元

C、80692元

D、110892元

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第11题

业主刘青松于2019年6月出售桂林市的一套住宅，该住宅为刘青松父亲于2018年5月赠与刘青松，产证面积41.30㎡，房屋性质为商品住房，原产权证登记日期为2017年5月25日原值为36万。客户小朙在桂林有两套住宅，关于本次交易产生的税费，说法正确的有哪些（）

A、个税需要交1%

B、增值税需要交5.3%

C、契税需要交1%

D、不需要交印花税

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