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[多选]

根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记的表述，正确的有（)。

A、房屋登记没有总登记

B、国有土地所有权无需登记

C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起10日内内不起诉，异议登记失效

D、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

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第1题

地籍调查依据的法律法规和部门规章不包括（)。
A、《中华人民共和国保守国家秘密法》
B、《物权法》
C、《不动产登记暂行条例》
D、《土地权属争议调查处理办法》

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第2题

自然资源部主要职责之一是负责自然资源统一确权登记工作，包括（)。

A、制定各类自然资源和不动产统一确权登记的制度、标准、规范

B、建立健全全国自然资源和不动产登记信息管理基础平台

C、自然资源和不动产登记资料收集、整理、共享、汇交管理等

D、拟订和组织实施生态保护修复监管政策、法律、行政法规、部门规章、标准

E、全国大气、噪声、光等污染防治的监督管理

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第3题

根据营改增关于不动产抵扣进项税的规定，2016年5月1日后取得的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。以下适用该政策的取得的不动产有（)。

A、直接购买的不动产

B、融资租入的不动产

C、接受投资的不动产

D、在施工现场修建的临时建筑物

E、房地产开发企业自行开发的房地产项目

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第4题

下列关于我国地上权制度的说法错误的是()。

A、我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同

B、我国《物权法》没有规定地上权的概念

C、我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定

D、我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理

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第5题

甲向乙借款400万元，用划拨取得的建设用地使用权设定抵押。借款到期后，因甲无力清偿，将该建设用地使用权拍卖，获得价款450万元。假设应缴纳的土地使用权出让金为80万元，根据物权法律制度的规定，下列关于清偿方案中的表述中，正确的是（)。

A、先清偿乙的400万元，后缴纳土地使用权出让金50万元

B、先缴纳土地使用权出让金80万元，后清偿乙370万元

C、按照比例向乙清偿375万元，缴纳土地使用权出让金75万元

D、划拨土地不得拍卖，所有款项收归国有

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第6题

根据《物权法》的规定，下列关于共有的表述中，不正确的是（)。

A、对共有物的管理费用及其他负担，有约定的，按照约定

B、对共有物的管理费用及其他负担，没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

C、除另有约定外，对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经全体共同共有人同意，在按份共有中，应当经占份额1/2以上的按份共有人同意

D、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定，不能确定的，视为等额享有

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第7题

《不动产登记暂行条例》出台后，确定了只有权利人可以申请查询、复制登记资料。（)

是

否

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第8题

我国由住房城乡建设部负责指导监督全国不动产登记。（)

是

否

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第9题

王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。改装完成并付清款项后，王某驾车离开。途中，王某刹车失灵发生车祸。经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（)。

A、王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续

B、王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力

C、王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人

D、王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人

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第10题

2019年9月1日，甲公司与乙公司签订一份销售合同，采用预收款方式结算，并于9月10日收到全部价款。甲公司9月20日发出商品，乙公司于9月21日收到该商品。根据企业所得税法律制度规定，关于甲公司销售收入的确认时间，正确的是（)。

A、9月1日确认收入

B、9月10日确认收入

C、9月20日确认收入

D、9月21日确认收入

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