商业用房地产其中商铺或商场抵押率为()。

原则上同一客户在我行累计申请的商业用房（不含车位）套数不超过3套，但对于客户属于一至三类，或总体抵押率不超过40%的四类客户，可放宽至10套（）

某商业综合楼地上5层，地下2层，每层层高均为4m。其中地下部分建筑面积12000㎡,使用性质为汽车库及设备用房;地上部分建筑面积20000㎡,使用性质为商场。该建筑内全部设置湿式自动喷水灭火系统，下列说法错误的是（)。

某商场地上一层至五层为商业营业厅，每层建筑面积为4000m2，室外设计地面至五层屋面面层的高度为24m。屋面设置了水箱间、电梯机房、风机机房、观光餐厅等用房，各类功能用房的高度均不超过5m，总建筑面积为900m2。该商场的建筑分类为()。

法人商业用房贷款借款人购买一手商业用房的，必须采取抵押加开发商阶段性保证担保方式，以及追加借款人的()作为保证担保人，抵押物原则上不需要外部评估机构评估，以购房合同价和内部评估价两者较低额为参考。

李某以50万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为8年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.2万元，其中支付银行利息1.2万元。则该项投资在第4年的利息备付率是()。

某商场价值2000万，购买时抵押贷款1500万元，抵押贷款资本化率为9%，自有资金正常收益率为20%，则该建筑物的资本化率为()。

根据《山东省农村商业银行押品分类、最高抵(质)押率和价值重估频率表》规定，居住用房地产至少()重估一次。

A．广州住宅，新开户，近12月企业及企业主所有账户贷方流入额小于企业上年销售收入30%，抵押率最高可为60%B．佛山住宅，农行已开户2年，近12月所有账户贷方流入额约为企业上年销售收入90%，上年度企业在农业银行的资金结算额占企业上年度销售收入的50%，抵押率最高可为70%C．广州住宅，开户满1年，上年度企业在农业银行的资金结算额小于企业上年度销售收入的30%，抵押率最高可为70%D．抵押物为广州商铺的，抵押率最高不超过60%

新增商铺抵押，原则上抵押率不超过60%，且不接受空置的抵押物（新购除外）和市场内非独立产权的商铺（）

借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（)。

某业主（甲方）将一幢为框架结构的13层商业场内室内隔墙工程发包给施工企业（乙方），底层与二层为商业用房，三层以上为写字楼。装饰设计如下： （1）底层和二层商场（30m×30m）的地面用花岗石（800×800）地面，顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆，墙柱面高1.8米以下大理石装饰面板湿挂法安装，1.8米以上为乳胶漆墙面。 （2）3---13层楼（20m×50m）地面用玻化地砖（600×600）。顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶乳胶漆面层，砌体隔墙乳胶漆面层。 请你编写出四---五楼地面为陶瓷地砖作面层的施工技术交底书？