客户孙军，东北现役军人，妻子赵姗济南集体户籍，夫妻二人育有一女：孙甜甜。现为孩子上学欲购买济南市历下区的一套住宅。则孙军需要准备的资料有（）

A、孙军的身份证

B、孙军的户口本

C、孙军的结婚证

D、孙军的军官证

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第1题

客户赵孝战，菏泽户籍，本科学历，在济南已缴纳3年社保，婚前购买一套市中区华润城紫云府小区的住宅，已网签但未下证；赵孝战的配偶王媛媛，聊城户籍，本科学历，在济南已缴纳2年社保，名下无房产。两人于2022年5月领证结婚，现欲在历下区购买一套学区住宅，则夫妻二人可以在济南市历下区再购买（）套住宅

A、0

B、1

C、2

D、3

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第2题

客户孙萌，济南户籍，在天桥区天和园小区有一套二手住宅，近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房，询问经纪人需要首付（）

A、四成

B、六成

C、三成

D、五成

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第3题

客户吴然，女，济南户籍，今年37岁，现欲通过邮储银行商业贷款购买一套历下区的住宅给孩子上学用，建成年代为2005年，客户吴然的最长贷款年限正确的是（）

A、25

B、28

C、30

D、33

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第4题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A、限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B、银行拒贷，只能全款购买

C、首付至少80万

D、首付至少120万

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第5题

客户张飒，济南户籍，欲通过公积金贷款购买位于济南市历下区住宅，经纪人刘宁静告诉张飒使用公积金贷款应具备（）等条件

A、申贷的近6个月连续正常缴存

B、申贷时账户是正常缴存状态

C、客户以家庭为单位征信良好

D、有未结清的公积金贷款

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第6题

吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。在审核购房资质时，张涛池需要提供的备件包含（）

A、夫妻双方身份证

B、夫妻双方户口本

C、邹可的户口本

D、结婚证

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第7题

张杜，单身，济南户籍，名下在济南市无房，在威海有2套住宅，目前贷款未结清，现欲在济南市历下区使用商业贷款购买一套住宅，其最低首付比例是（）

A、30%

B、40%

C、60%

D、拒贷

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