是
否
A、已建立维修资金的业主
B、物业服务企业
C、开发建设单位
D、政府主管部门
A、已开始预售
B、业主已收楼
C、投标人少于3个或者住宅规模较小的
D、经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准