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[主观]

由于REITs的波动性较小，其价格水平、资产总量及价值本身的变动不会有很大变化，这对于保守的投资者而言，是一种理想的选择。()

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第1题

当总需求曲线与总供给曲线相交于AS相对平缓的区域时，价格总水平的上涨幅度较小。（)

是

否

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第2题

房地产投资信托基金按投资业务为标准可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs。（)
房地产投资信托基金按投资业务为标准可以分为伞型合伙REITs和多重合伙REITs。()

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第3题

进口成本推进的通货膨胀指由于进口商品价格上涨造成本国生产成本增加，进而导致的一般价格总水平的上涨。（)

是

否

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第4题

股票的基本特征中，()是吸引社会公众积极进行股票投资的重要原因。

A、风险性

B、稳定性

C、价格的波动性

D、决策参与性

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第5题

由于“累计折旧”账户属于资产类账户，故其余额一般在借方，表明企业现有固定资产累计已提的折旧。

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第6题

与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。()

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第7题

在功能价值类比法下，当资产的价值与其功能之间呈线性关系时，正确的公式表述为（)。

A、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力

B、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)x

C、资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D、资产评估价值=参照物成交价格×参照物生产能力x

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第8题

瓶颈式的通货膨胀是指当经济社会的总需求不断增加时，由于劳动、原材料、生产设备等的不足而使成本提高，从而引起价格水平上涨的现象。（)

是

否

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第9题

在使用市场法进行评估时，由于参照物成交日与被评估资产的评估基准日不在同一时期，需要对时间因素进行调整。一般来讲，当资产价格处于上升期间时，时间因素调整系数（)。

A、大于1

B、等于1

C、小于1

D、无法判断

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第10题

消费者的收入水平、偏好、对未来的预期和相关物品价格水平的变化，不会改变消费者在给定价格水平下对房地产的需求量。()

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