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[多选]

如与施工单位签订的《工程质量保修协议》内容存在无法覆盖与业主签订保修期限及维修相关时限（如现售房源），则可采取以下哪些措施补救（）

A、与相关供方补充签订保修补充条款

B、扣押施工单位质保金，直至完成所有房屋质保为止

C、向公司申请，统一为超出施工单位质保期的在保房屋购买保修真空期相关保险

D、告知业主项目整体过保，无法进行维修

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第1题

在工程质量保修期限，因多方面原因造成的质量问题，由（)负责维修更换，由责任单位承担经济责任。

A、建设单位

B、监理单位

C、设计单位

D、施工单位

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第2题

关于工程质量保修阶段监理服务的叙述，其内容恰当的是（)。

A、由于工作的可延续性，工程保修阶段服务业主一般宜委托同一家工程监理单位承担

B、业主也可委托其他监理单位承担工程保修阶段监理服务工作

C、监理单位提供的工程保修阶段的服务期限应与国家法定的建设工程保修期限相同

D、保修期阶段相关服务酬金已包含在监理工作正常酬金中，建设单位不需要再另行支付

E、对由于施工单位偷工减料，监理没有发现并签认合格的工程，尽管已超过国家规定的保修期，但监理仍必须提供保修期服务并不得另行计取相关服务费

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第3题

下列选项中关于工程资料移交归档说法正确的是（)

A、施工单位应向建设单位移交施工资料

B、工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录

C、建设单位工程资料归档保存期限应满足工程维护、修缮、改造、加固的需要

D、施工单位工程资料归档保存期限应满足工程质量保修及质量追溯的需要

E、工程资料归档保存期限应符合国家现行有关标准的规定。当无规定时，不宜少于3年

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第4题

关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（)。

A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

C、施工企业的保修责任可以全部免除

D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

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第5题

工作班成员的签名的规定：签订安全协议的施工单位，在工作票上只要其小组负责人，确认全体小组人员对危险源点、有电部位和安全注意事项知晓后，履行签名手续即可。（)

是

否

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第6题

甲建设单位和乙施工单位签订的合同因为串通投标而无效，但双方在合同中约定出现工程质量问题在北京市丙仲裁庭解决。则（)
A、双方合同无效，合同中关于仲裁的约定也无效
B、双方合同无效，但发生质量争议仍可以去人民法院解决
C、双方合同无效，但发生工程价款问题应当去丙仲裁庭解决
D、双方合同无效，但发生工程质量问题应当去丙仲裁庭解决

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第7题

（四)背景资料某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商对工程合同协议书（编号HT－XY－
(四)背景资料
某施工单位通过竞标承建一工程项目,甲乙双方通过协商对工程合同协议书(编号HT-XY-201909001),以及专用合同条款(编号HT-ZY-201909001)和通用合同条款(编号HT-TY-201909001)修改意见达成一致签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)规定的优先顺序进行解释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容：
(1)工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%;
(2)工程预付款为工程造价的20%;
(3)工程进度款逐月计算;
(4)工程质量保修金3%在毎月工程进度款中扣除质保期满后返还。
工程1-5月份完成产值如表4
表4工程1-5月份完成产值表

项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算`特殊要求等条款加强重点管理。其中对合同标的的管理要包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。
项目部按照劳动力均衡实用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计划编制要求，编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡给劳动力调配带来的困难,和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。
建设单位对一关键线路上的工序内容提出修改，由设计单位发出设计变更通知，为此造成工程停工10天。施工单位对此提出索赔事项如下:
(1)按当地造价部门发布的工资标准计算停窝工人工费85万元;
(2)塔吊等机械停窝工台班费5.1万元;
(3)索赔工期10天。
问题：
1.指出合同签订中的不妥之处,写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。
2.计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、累计支付进度款是多少？(计算到小点后两位，单位：万元)
3.物资采购合同重点管理的条款还有哪些？物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些？
4.施工劳动力计划编制要求还有哪些？劳动力使用不均衡时,还会出现哪些方面的问题？
5.办理设计变更的步骤有哪些？施工单位的索赔事项是否成立？并说明理由。

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第8题

按照《建筑工程质量管理条例》的规定，工程质量保修书应当明确（)。

A、保修范围

B、保修程序

C、保修期限

D、保修责任

E、保修方式

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第9题

简述不属于工程质量保修范围的几种情况。

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