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[单选]

在支行集中登记抵押权证的流程中，当客户申请对公授信业务（结构化融资业务和债券承销业务除外）额度启用或发放时，支行（）取出对应的权证封包移交至分行放款中心，由放款审核人员在监控下拆包

A、客户经理

B、业务发展部负责人

C、登记专员

D、业务管理部负责人

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第1题

对公授信业务中，对于放款前未办妥抵押登记的房产证、他项权证等必备重要权利凭证，客户经理应在贷前预建立押品权证信息，并在贷后落实抵押登记后，通过预建立权证补入库流程补入权证（）

是

否

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第2题

二手房交易中“买方按揭卖方有抵押”包含了签买卖合同、按揭审批、还款解押、权证过户、抵押登记、回证放款、物业交接这些流程节点（）

是

否

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第3题

信贷集中作业岗在取件后，需进入PAD系统界面，将界面中的信息进行核对，核对内容包括（）

A、界面中权属人与产权证上的客户姓名是否一致

B、界面中权属人与《不动产登记证明》的客户姓名是否一致

C、界面中权证编号与《不动产登记证明》的不动产证明号是否一致

D、界面中权证编号与产权证上的不动产证明号是否一致

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第4题

个贷中心通过中后台职能的五大集中，实现()档案保管的专业分工、集中流程作业。

A、用信审核

B、抵押登记

C、会计放款

D、贷后管理

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第5题

个贷中心抵押登记团队的职责包括()。

A、办理全辖内各项权证的登记手续

B、领取抵(质)押相关权利证明资料

C、办理解押手续

D、向客户搜集抵押登记所需的各项资料

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第6题

客户张达通过经纪人叶琳成功购买业主肖潇的住宅，该住宅尚有抵押未注销，则下列叶琳的说法中正确的有（）

A、虽然签约时肖潇的住宅有抵押未注销，但不影响买卖合同的有效性

B、若该住宅的抵押权人是银行，合同填写时应具体到某银行某分行某支行

C、因为叶琳和肖潇关系比较密切，张达可以将首付款直接转给肖潇，不存在风险

D、肖潇需要在办理权属转移登记前注销抵押

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第7题

C3【权证信息】的登记对个人购房贷款有特殊意义。在办理抵押前，一般仅在【权证信息】页面登记一个房屋购置合同信息办理抵押后，应增加他项权证信息。()

正确

错误

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第8题

甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于1991年去世后，丙即另外成家单独生活，母亲杨某与甲、乙、丁、戊一起生活。1998年，丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2000年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，并办理了登记，家庭成员为五口人。登记表上记载，宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2001年，杨某去世。2006年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁为了承包该村果园，因资金不足向银行贷款，并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保，并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房三间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为已有，请求法院确认争议的房产归全家人所有。问：1）如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质？为什么？2）谁拥有该宅基地的使用权？为什么？3）丁与银行签订抵押合同的效力如何认定？为什么？

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第9题

关于先抵后放归档时间正确的是（）

A、订单融产品：起租20天内，订单融票据录入，登记栏系统上传登记证书信息页面，登记栏上传登记证书抵押页面

B、归档期限：权证资料和合同资料需在起租45天内同步归档，否则算超期

C、权证资料和合同资料需在起租20天内同步归档,否则算超期

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第10题

关于实地房产抵押登记，以下哪一项是不正确的（）

A、若送件取件为同一日：信贷集中作业岗在办证机构等待取件，并注意保管受理单

B、若送件取件不为同一日：信贷集中作业岗在取得受理单后带回办公室

C、受理单可以自行妥善保管或移交专人保管，不得遗失

D、受理单可以交由客户保管

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第11题

单位客户单笔或单日累计提现超过50万元（含），或个人账户日累计提现超过100万元（含）的，网点应在柜面交易系统操作“RB0403大额取款预约登记”交易；在影像系统通过“大额取现审批登记簿”流程上传经二级支行行长签署初审意见的《深圳农村商业银行电子审批流业务申请表》及相关证明资料至总行后督授权中心（）

是

否

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