客户王先生通过贝壳网打电话给经纪人王萍，通过了解客户购房需求，发现客户首付不足，王萍向客户表示可以自行找渠道使用金融产品，王萍的违规行为是（）

A、警告-3分

B、不涉及违规

C、红线1年

D、黄线

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第1题

房东张蓝通过我司经纪人王萍将名下蜀都花园的房屋出租给客户孔祥,张蓝告知王萍,出租房屋可以看产权证但是不能复印产权证。王萍没有处理过类似单子,便把这件事情告知了商圈经理朱元,朱元说由承租方孔祥签署一个权属确认声明来代替产权证就可以报单了,朱元的说法是正确的（）

是

否

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第2题

客户在与经纪人王冲沟通购房资质问题时，询问是否可以通过抵押贷款的方式解决首付不足的问题，经纪人王冲回答可以。对于经纪人的处罚正确的是（）

A、对于经纪人王冲处罚黄线

B、对于经纪人王冲处罚红线

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第3题

吴先生来到贝壳合作店面西山华府分行，打算在附近购房，经纪人王丽接待了吴先生，聊了很久但是吴先生始终没有告知王丽购房的急迫度，那么王丽在了解客户这一需求过程中的做法不恰当的是哪一项（）

A、询问客户入住时间：您打算什么时候入住

B、为客户匹配一套合适房源后询问：该房屋的交房时间会晚一些您介意吗

C、立刻带王先生看几套有钥匙的房子

D、客户说是自己结婚用房询问：您的婚期定在什么时候

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第4题

客户王先生来到信家合作店面金尚嘉园分行，想在附近购房，经纪人王芳在接待王先生时，要了解王先生购房的基本信息不包括以下哪一项（）

A、购房资质和购房目的

B、付款方式及首付比例

C、客户的职业及信仰

D、谁是购房决策人

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第5题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37㎡，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可客户钱先生不想用首付款帮业主解押还款。请回答下面三题。此时，经纪人李乐可以为业主介绍以下哪种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A、赎楼担保

B、赎楼垫资

C、垫尾款

D、垫首付

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第6题

经纪人王梦的客户梁辉欲购买天山郡小区的房源Y，该房源需要首付35万，但梁辉的预算只有29万，梁辉便询问王梦是否有办法解决，以下王梦的做法正确是的哪一个（）禁止向客户建议禁止向客户建议、推荐、协助客户通过消费贷、信用贷、抵押贷等类型的金融产品解决首付问题

A、建议梁辉办理几张信用卡，通过信用卡套现来补齐首付款的差额

B、根据梁辉的需求重新给他推荐了一套房源，首付只需27万

C、给梁辉介绍了市面上的小额贷，让梁辉通过小额贷补齐差额

D、告诉梁辉自己有渠道把评估价做高，减少首付额度

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