假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相对较少的是()。

王某2009年购买的一套公有住房，支付价款350000元，2010年5月，经过补缴土地出让金和相关费用58000元后，转为完全产权住房，王某应该缴纳契税()元。(契税税率3%)

夫妇曾经共同申请过一次住房公积金贷款，目前贷款尚未还清，现在准备再购一套住房，可以再次申请住房公积金贷款（）

借款人购买住房并向我行申请贷款，不需要查询其配偶的征信信息（）

张某2019年1月取得以下几笔收入：(1)将位于市中心自有两间120平方米的门面房，出租给陈某经营服装。协议规定，租用期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元。另外，本月支付该出租房发生的修缮费用500元，取得普通发票，本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳，并取得税票。(2)购买体育彩票中奖取得奖金100000元，将40000元通过民政部门捐赠给灾区。(3)张某在自己本单位取得1月工资收入8800元(现金)。(4)接受朋友无偿赠送的住房一套，赠与合同上注明该住房的公允价值为280000元。在办理产权转移过程中，支付相关过户费，印花税，契税共10000元。(5)购买的国债的利息收入为1130元。张某出租门面房所得收入本月应缴纳个人所得税()元。

外地人，住房证明显示无住房，征信显示1笔住房贷款，在中山购买一套住房，可以选择商业贷款（）

中山市本地人，住房证明显示2套住房，征信显示无住房贷款，再购买一套，首付3成（）

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后（)。

客户黄明欲申请商业贷款购买金沙时代的一套住房，成交价格60万，评估价格65万，则银行认定该住房价值为65万（）

李小姐是深圳户口，在深圳有一套有抵押的住房，李小姐在深圳已连续购买公积金3年了。现李小姐看上了禅城区的一套房子，现用公积金组合贷来购买这套房子算首套（）

小张2012年3月3日购买新房。当年3月20日申请住房抵押贷款，当年4月2日银行放款。2013年4月7日。小张申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款。则该授信贷款有效期间起始日为（)
A.40980.0
B.40987.0
C.41000.0
D.41370.0

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

某花园公寓建设工程项目，业主委托一监理单位进行施工阶段的监理，并分别与监理单位和施工总包单位签订了合同。
在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选择了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给专业防水施工公司(合同未签)，并向总包施工单位和监理单位发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。
问题：
(1)你认为业主代表的做法是否正确?为什么?
(2)若总包单位提出异议，监理方应按什么程序协调有关方的关系?
(3)分包单位施工完毕后，向监理方报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理方应如何处理?