题目内容
（请给出正确答案）
A、通过“招，拍，挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除
B、以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
C、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
D、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
E、以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
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A、土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据
B、土地使用权出售的以评估价格为计税依据
C、土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D、出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
A、土地使用权赠与，其计税依据为土地原值
B、已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
C、土地使用权出售，其计税依据为成交价格
D、以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
E、以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格
A、以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
B、土地使用权赠与，其计税依据为土地原值
C、土地使用权出售，其计税依据为成交价格
D、已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税
E、以竞价方式出让国有土地使用权的，其计税依据一般确定为竞价的成交价格
A、受让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B、受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C、购入土地使用权的，以评估价格作为计税依据
D、交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额作为计税依据
A、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同约定的收款日期收到的款项作为计征契税的依据
B、对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，依法征收契税
C、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议，不需要征收契税
D、土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
E、转让土地使用权，只有取得了该土地的使用权属证书，才需要缴纳契税
A、以实物交换房屋
B、国有土地使用权出让
C、企业分立中，派生方承受原企业的土地
D、企业合并中，新设方承受被解散方土地，合并前各方为不同投资主体的
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