下列项目中,土地增值税免征的有()。
A、居民个人转让住房
B、因国家建设需要而被政府征用,收回的房地产
C、因城市实施规划,国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D、国家机关转让自用的房产
E、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的
A、居民个人转让住房
B、因国家建设需要而被政府征用,收回的房地产
C、因城市实施规划,国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税
D、国家机关转让自用的房产
E、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的
A、个人销售自建自用住房
B、农场提供农田灌溉业务
C、广播电视运营服务企业收取的农村有线电视基本收视费
D、将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
A、抵押期满以国有土地使用权清偿到期债务
B、农村居民转让宅基地使用权
C、房产所有人通过当地教育局向当地小学捐赠的房屋
D、房地产评估增值
A、建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的
B、因国家建设需要而自行转让的房地产
C、非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产
D、企事业单位转让旧房作为经济适用房房源,且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
A、建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额之和20%的
B、个人之间互换自有居住用房地产的
C、非房地产开发企业对外投资(投资于房地产开发企业)的房产
D、企事业单位转让旧房
A、建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税
B、纳税人既建造普通标准住宅,又有其他房地产开发的,不能分别核算增值额的,由税务机关核定应享受免税的项目收入
C、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产,免征土地增值税
D、对个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税
E、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税