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关于第三方维修单位启用原则表述正确的是（）
A、无责任单位，地产公司自己承担维修费用的情况下，经地产事业部批准后启动第三方单位完成维修
B、出现严重影响客户满意度情况（如激烈投诉、影响交付等）
C、维修效果未达到维保办验收要求，且重复维修一次后仍不能满足要求的
D、同一报修问题涉及两家或多家责任单位，而相关责任单位拒不承认、推脱责任并不配合维修的
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A、无责任单位，地产公司自己承担维修费用的情况下，经地产事业部批准后启动第三方单位完成维修
B、出现严重影响客户满意度情况（如激烈投诉、影响交付等）
C、维修效果未达到维保办验收要求，且重复维修一次后仍不能满足要求的
D、同一报修问题涉及两家或多家责任单位，而相关责任单位拒不承认、推脱责任并不配合维修的
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A、接报修后确定责任方，制定维修方案及维修完成时间
B、项目房修工程师发起第三方启用流程，并跟进现场维修，留存现场影像资料
C、维修合格后，第三方单位在 24 小时内上报造价确认相关文件，由房修工程师 确认后转交房修公司成本
D、房修工程师每月发起一次第三方单位付款流程
A、第三方启用确认单→维修派工单（第三方的接单时间）→另行第三方维修通知→成本造价确认单
B、另行第三方维修通知→第三方启用确认单→维修派工单（第三方的接单时间）→成本造价确认单
C、第三方启用确认单→另行第三方维修通知→维修派工单（第三方的接单时间）→成本造价确认单
D、维修派工单（第三方的接单时间）→第三方启用确认单→另行第三方维修通知→成本造价确认单
A、由原责任单位造成的施工进度严重滞后
B、原责任单位未按计划进度及时进行整改销项
C、原责任单位劳动力严重不足
D、原责任单位拒绝对房屋质量问题进行维修，或维修后的效果无法满足交付要求
E、与原责任单位合同中所约定的其他情形
A、施工单位施工前5天在园区内做施工公告，公告内容：施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项
B、施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定
C、动火作业、高危作业等涉及到特种（设备）作业的，作业人员须持有效证件上岗，申请主体需保存相应的证件复印件
D、施工人员管理：统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹
E、如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价，按属地规定处理。注：工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确
A、施工单位施工前5天在园区内做施工公告，公告内容:施工时间、内容、单位、紧急联系人、提醒业主注意事项
B、施工现场围合、安全标识清晰、夜间警示灯使用正常、施工现场工完场清、施工时间符合装修时间的约定
C、动火作业、高危作业等涉及到特种（设备）作业的，作业人员须持有效证件上岗，申请主体需保存相应的证件复印件
D、施工人员管理:统一着装、佩戴物业服务中心签发的出入证、园区内严禁喧闹
E、如属地政府规定需由第三方审价机构对工程进行验收、审价，按属地规定处理。注:工程验收单位应当在维修资金使用方案中进行明确
A、维修单位相同报修单，可申请同一条第三方流程
B、责任单位相同报修单，可申请同一条第三方流程
C、同一报修单，可同时申请多条第三方维修流程
D、已关闭报修单，可申请第三方维修流程
A、委托单位全部人员能进行接单操作
B、委托单位承建商维修人员能进行接单操作
C、委托单位承建商维修班组长和承建商保修联络人能进行接单操作
D、委托单位 承建商项目系统管理员能进行接单操作
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