以下属于融资租赁承租人会计处理的是（)

A、将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

B、将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值

C、租赁资产的入账价值与最低租赁付款额之间的差额，作为未确认融资费用

D、未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊，分摊时采用实际利率法或直线法

E、承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产的折旧

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第1题

下列各项中，属于增值税租赁服务的有（)。

A、融资租赁业务

B、高速公路经营业务

C、融资性售后回租业务

D、房屋出租

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第2题

租赁期满时，若承租人重新签订合同，以优惠条款续租，则应视同该项租赁继续存续，进行相应的会计处理。（)

是

否

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第3题

售后租回是一项融资活动，而不是一项普通的销售活动，因此，承租人不应将出售资产的损益确认为当期的损益。（)

是

否

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第4题

售后租回交易仍可按照其经济活动实质划分为融资租赁和经营租赁。（)

是

否

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第5题

根据融资租赁合同司法解释的规定，有（)情形之一，出租人可以要求解除融资租赁合同。

A、承租人未经出租人同意将租赁物转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分租赁物的

B、承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的

C、合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到2期以上，或者数额达到全部租金15%以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的

D、因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物的

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第6题

A.租赁期届满时，租赁资产所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C.即使资产所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E.租赁资产性质特殊，如果不做较大改造，只有承租人才能使用。

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第7题

承租人应对售价与资产账面价值之间的差额予以递延，形成融资租赁时调整折旧费用，形成经营租赁时调整租金费用。（)

是

否

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第8题

对于提供了免租期的经营租赁业务，正确的处理方法是（)

A、承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用

B、承租人按照租赁协议确认租赁期间的费用，免租期内无需确认租金费用

C、出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

D、出租人在实际收到租赁款项时确认租赁收入，免租期内无需确认租金收入