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二手资料调研的主要优势和不足有哪些？

[主观]

二手资料调研的主要优势和不足有哪些？

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第1题

房地产市场调查中，通过分析二手资料可以尽快掌握市场动态和热点，利于准确把握拟调研事项的基本特征，二手资料的主要来源有()等。

A、因特网

B、问卷调查

C、政府相关部门的期刊、书籍

D、宏观经济和人口统计资料

E、企业、行业协会的会刊和专业报告

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第2题

调研时若要获得二手资料可以从()人手。

A、市场实况

B、可用报刊

C、政府工作报告

D、国外资料

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第3题

在确定房地产市场调研课题时，可以从()人手确定。

A、分析市场环境

B、进行定性调研

C、分析二手资料

D、分析对手信息

E、与各行业专家讨论

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第4题

二手资料因为信息不及时，不能用于品牌资源搜集（）

是

否

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第5题

市场营销研究的主要程序包括（）。

A、调研的可行性分析

B、设计研究文案

C、界定研究的问题和设立假设

D、资料采集、分析与解释

E、提出研究报告

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第6题

市场调研者根据研究目标的不同对住宅市场的某个局部进行分析，以期寻求与当前决策或调研问题相关的信息，而在住宅市场的调研中，竞争分析的第二步是()。

A、对竞争项目的情况进行描述

B、分析竞争性楼盘或项目的突出优势和缺陷

C、分析竞争性楼盘对本项目竞争压力的大小

D、把竞争性楼盘的突出优势和缺陷与本项目进行详细分析

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第7题

主审员监测分析的工作流程主要包括()。

A、收集资料

B、分析资料

C、人员座谈

D、风险提示、专项调研并形成专题报告

E、撰写主审员工作报告

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第8题

在满足有压进水口前不产生漏斗状吸气旋涡及引水道内不产生负压的前提下进水口高程应尽可能抬高。（)

此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第9题

以下不属于社区评估方法的是：（)
A、观察
B、个案研究
C、现状调查
D、监测
E、分析二手资料

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

沈阳二手车市场有限责任公司销售部王经理，在进行沈阳市场竞争者分析时，王经理的第一步应是（）。

A、找出竞争对手

B、找出潜在竞争者

C、寻求持续的竞争优势

D、找出竞争障碍

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第11题

与GC相比，GC-MS有哪些主要优势？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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