（对公）以同一抵押物设定若干抵押的，抵押人须向我行提交已告知其他各抵押权人本次抵押信息和载明受偿顺序的书面证明，我行必须为第一顺位抵押权人。（错）（）

第1题

个人综合消费贷款以抵押方式担保的，应提交哪些材料()。

A、抵押人的有效身份证件

B、抵押人及共有人同意提供抵押担保的书面文件

C、抵押物的权属证明

D、记载抵押物的名称、类型、数量、质量、性状、所在地以及是否已设定抵押等内容的抵押物书面说明

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第2题

房地产开发贷款优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物（）

是

否

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第3题

在控制贷款抵押的合法性，即法律风险时，下列表述不正确的是：（)。

A、贷款抵押物必须是借款人有权处分的，法律允许转让，同时又便于监控

B、抵押物属借款人具有完全支配权的财产

C、使用他人财产或与他人共有的财产未征得他人同意的，抵押物价值减半

D、以法律规定的某些财产设定抵押权的，须进行抵押登记

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第4题

A.以无地上附着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以机器设备设定抵押的，为当地工商管理部门
C.以已建成的城市房地产或者乡镇、村企业的集体性质厂房建筑物或在建工程抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，未作规定或规定不清的，可在土地管理部门或房产管理部门办理抵押登记
D.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，为县级以上人民政府指定的部门

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第5题

根据《物权法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是（）。

A、城市房地产

B、农村房地产

C、林木

D、乡（镇）、村企业的厂房

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第6题

根据《物权法》规定，可以作为抵押物的财产必须满足以下条件：（)。

A、抵押物必须是可以转让的物，凡是法律所禁止流通的物不得作为抵押物。

B、抵押物必须是特定的物。

C、抵押权的效力一律及于该抵押物的从物。

D、在共同共有关系中，共同共有人应当征得其他共有人的同意才能设定抵押，否则抵押无效。

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第7题

抵押权和质押权都属于担保物权，但两者有一定的区别，下列表述错误的是（)。

A、抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产;质押的标的物则不包括不动产

B、抵押权的设定不要求转移抵押物的占有;质权的设定必须转移占有

C、抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益;质押人不能直接对质押物进行占有、使用和收益

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第8题

根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的规定说法正确的是()。

A、抵押期间，抵押人无偿转让抵押物的，抵押权人可以主张撤销该行为

B、抵押物因为第三人的原因毁损灭失的，抵押人的抵押权可以就该赔偿的请求权继续存在法律效力

C、抵押权人与抵押人达成的实现抵押权的协议，不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以向法院主张该协议无效

D、抵押人将已经出租的财产设定抵押的，抵押权人不得行使抵押权

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第9题

A．审核贷款投向与提供的购销合同是否一致，经营实体的行业投向是否符合相关准入条件B．借款人经营管理能力、经营实体的财务状况、现金流量和利润水平、借款人综合收入水平或家庭资产等，与贷款金额/授信金额、授信期限/贷款期限是否相匹配，借款人是否具有偿还贷款本息的能力C．是否以所购房产设定抵押担保；在落实正式抵押登记手续之前，是否已落实符合本行信贷政策规定的其他担保D．以抵押方式担保的，在审查时应对抵押物的合法性和价值的充分性、可变现性进行评价；对于委托第三方评估师事务所评估的，应对评估报告进行审核，并对评估报告出具审核意见，确认是否认可采信评估报告关于抵/质押物价值的评估结果

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第10题

甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是（）。

A、甲应重新提供抵押物

B、乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存

C、乙有权请求甲提前还款

D、乙有权请求丙赔偿损失

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第11题

根据我行信贷政策与基本制度要求，贷款行不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受以该抵押物的担保额度大于已担保债权的余额部分再次抵押（）

是

否

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