题目内容（请给出正确答案）

[多选]

客户张晓在看房子时，对公摊面积不理解，便询问经纪人李成。以下属于公摊面积的是（）

A、电梯面积

B、入户花园

C、配电房面积

D、私有走廊

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第1题

经纪人张发军在约客户赵晓红看保利时代的房子时，为了避免赵晓红因突发状况不能按时到场，于是约定在周三上午10:00-12:00看房，则张发军的做法是正确的（）

是

否

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第2题

经纪人张丽刚入职，约了一个客户看房子，本来店里老经纪人陪同，但是客户提前过来了，店里老经纪人都没安排好时间，店经理告诉张丽不用紧张，在看房的路上你可以多挖掘一下客户的需求和给客户讲解一下周边，那么经理说的周边都包括（）

A、学校

B、医院

C、楼盘

D、位置及交通

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第3题

客户在看房过程中有哪些表现说明对房屋有意向（）

A、看房时间长，反复询问房屋情况

B、询问房屋有无降价空间

C、要求约房主面谈

D、要求算税费、询问居住成本、周边配套

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第4题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A、住宅

B、商铺

C、车位

D、40年产权的公寓

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第5题

在看房的过程中，客户与业主双方递名片，经纪人不得擅自阻止（）

是

否

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第6题

"115、张晓晓购买一套黄岛区的住宅，该住宅建筑面积为100㎡，套内墙体面积为4㎡，套内阳台面积为3㎡，得房率为80%。该住宅套内建筑面积为（）㎡

A、73

B、80

C、87

D、93

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第7题

"61、客户钟磊在看房时，咨询经纪人王欢，板式结构的住宅都有什么优势。王欢的下列解释中，正确的有（）

A、通风采光较好

B、得房率较高

C、空间格局灵活

D、建筑密度较小

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第8题

在看房时要一边看一边拍照，注意拍照前的房间整理，争取给网络客户最好感官效果，且尽量多拍容易辨识的图片（）

是

否

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第9题

下面做法不正确的一项是（）

A、妙妙给小狗设计室外房子时，为防止漏水，将房子设计成了尖顶式

B、为了让小狗住得更舒适，奇奇在底板上铺了一层软垫

C、究究觉得自己动手能力强，便先动手施工，再绘制设计图

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第10题

经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室，房子的建筑面积是107平，公摊面积12平，套内墙体面积是4平米，套内阳台面积5平米，楼道面积6平米，李博问曲家乐这套房子的得房率是多少（）

A、0.887

B、0.747

C、0.8037

D、0

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第11题

在带看过程中，我们应提前在约定地点等客户，同时，避免客户与业主私下成交，如在看房过程中及时制止双方留电话的行为，看住人少的一方（避免跳单的常用方式）（）

是

否

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