题目内容（请给出正确答案）

[多选]

下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是()。

A、抵押期间对抵押房地产进行动态监测

B、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款

C、租赁抵押房地产

D、增加抵押贷款

E、处置抵押房地产

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第1题

初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。（)
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。()

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第2题

下列房地产估价相关活动中，不属于房地产价值评估相关业务范畴的是()。

A、房地产价值分配业务

B、房地产价值减损评估业务

C、房地产投资价值评估

D、相关经济损失评估业务

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第3题

就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。（)
就投资价值与市场价值相对而言，房地产估价通常是评估房地产的投资价值。()

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第4题

自有资金剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。（)
自有资金剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()

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第5题

下面关于征收征用房地产补偿的说法错误的是()。

A、房地产征用后被损毁，补偿金额应包括使用上的补偿和损毁前后价值之差的补偿

B、被征收人选择房屋产权调换的，不需要评估用于产权调换房屋的价值

C、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应该提供用于产权条换的房屋

D、房地产征收征用中，需要评估房地产价值和租金

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第6题

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（)。

A、拖欠建设工程价款

B、已抵押担保的债权数额

C、房地产变卖处置费用

D、诉讼费用

E、其他法定优先受偿款

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第7题

房地产估价是评估房地产的()。

A、价值

B、使用价值

C、交换价格

D、市场价格

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第8题

买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。()

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第9题

除房地产交易需要估价之外，还需要房地产估价的情况有()。

A、房地产租赁

B、房地产抵押

C、房地产征收、征用

D、耕地占用税

E、房地产分割

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第10题

假设开发法不适用于评估所有具有开发或再开发潜力的房地产价值，只适用于评估可供开发建设的土地价值。 ()

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第11题

房地产需要专业估价是因为()。

A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

B、房地产具有“独一无二”的特性

C、房地产具有“价值量大”的特性

D、非专业人员无法对房地产估价

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