李某于2020年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，按照市场价格取得租金每月8000元（不含增值税），2020年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费332元，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2020年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。

A、应缴纳房产税320元

B、应缴纳房产税960元

C、应缴纳个人所得税453.44元

D、应缴纳个人所得税549.44元

E、应缴纳个人所得税1098.88元

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第1题

张某2019年1月取得以下几笔收入：(1)将位于市中心自有两间120平方米的门面房，出租给陈某经营服装。协议规定，租用期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元。另外，本月支付该出租房发生的修缮费用500元，取得普通发票，本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳，并取得税票。(2)购买体育彩票中奖取得奖金100000元，将40000元通过民政部门捐赠给灾区。(3)张某在自己本单位取得1月工资收入8800元(现金)。(4)接受朋友无偿赠送的住房一套，赠与合同上注明该住房的公允价值为280000元。在办理产权转移过程中，支付相关过户费，印花税，契税共10000元。(5)购买的国债的利息收入为1130元。张某出租门面房所得收入本月应缴纳个人所得税()元。

A、1500

B、1280

C、960.64

D、1040.64

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第2题

孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：（1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取
孙先生为中国境内居民纳税人，2017年下半年发生如下业务：
(1)为某房地产开发企业提供建筑设计，取得建筑设计费400000元以及方案创意奖励50000元。
(2)将一套闲置高级公寓对外出租，月租金40000元，一次性预收半年租金240000元。
(3)将位于北京的一套别墅转让，取得转让收入4800000元，该别墅于2012年5月购进，购进时支付价款2200000元，相关税费100000元。
(4)将2016年购买的股票通过证券交易机构出售，取得收入320000元，该股票的购买价为240000元。
(5)向新加坡某中介公司咨询投资业务，该公司在境内未设立经营机构，孙先生支付给新加坡公司咨询费20000元，资料费1500元。
假设上述收入均包含增值税。根据上述资料，回答下列问题：
(1)孙先生提供建筑设计服务应缴纳增值税;
(2)孙先生预收的全年房租纳税规定及应缴纳增值税;
(3)孙先生转让别墅行为应缴纳增值税;
(4)孙先生出售购入股票应缴纳的增值税;
(5)孙先生代扣代缴增值税的依据以及税额;
(6)除代扣代缴增值税外，孙先生合计应缴纳增值税合计。

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第3题

李福于2020年5月23日签约入司，最快在7月可以晋升组经理（对）（）

是

否

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第4题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

是

否

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第5题

王某采用银行按揭方式购买李某的一套二手房。5月3日王某与李某签订了房屋买卖合同，5月5日王某支付了首付款，5月15日双方到不动产登记中心办理了房屋过户登记，5月20日办理完毕房屋抵押登记，5月21日银行将贷款按照王某的要求作为王某的购房款支付给李某，5月22日李某将房屋移交给王某。根据我国法律规定，王某取得房屋所有权的时间是（）。

A、5月3日

B、5月15日

C、5月21日

D、5月22日

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第6题

客户余良2017年购买一套位于许昌市魏都区玉龙湾的住宅，建筑面积145㎡，于2017年5月6日缴纳契税，产权证登记日期为2017年8月8日，若余良于2019年7月8日出售该住宅，则无需缴纳增值税及附加（）

是

否

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第7题

某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2020年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2020年4月底B栋房产租赁到期。自2020年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）万元。（不考虑增值税的影响）。

A、15.04

B、16.32

C、18.24

D、22.72

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第8题

2014年2月，甲某将位于城镇的一套公寓出租给他人用于居住,约定租期六个月,一次性收取六个月租金12000元,下列关于甲某租金收入的税务处理，正确的是()。

A、需缴纳营业税100元

B、需缴纳房产税1440元

C、需缴纳个人所得税1320元

D、需缴纳的营业税为180元

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