工业生产企业购入的土地使用权,应先按实际支付的价款计入无形资产,待土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,再将其账面价值转入相关在建工程成本。()
是
否
是
否
A、采取一次性全额收款方式销售开发产品的,应于合同约定的收款日期确认收入的实现
B、采取分期收款方式销售开发产品的,按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现,付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现
C、属于经济适用房的,销售未完工开发产品的计税毛利率不得低于3%
D、企业以换取开发产品为目的,将土地使用权投资其他企业房地产开发项目的,企业应在首次取得开发产品时,将其分解为转让土地使用权和购入开发产品两项经济业务进行所得税处理
A、房地产开发企业用于增值后转让的土地使用权应作为投资性房地产核算
B、对外出租的土地使用权应作为投资性房地产核算
C、企业取得的自用土地使用权应按照所支付的价款和相关税费确认为无形资产
D、企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款如果确实不能在土地使用权与地上建筑物之间分配的,应该全部作为无形资产核算
A、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B、房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C、工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D、工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A、19200
B、19600
C、17200
D、17600
A、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B、房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C、工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D、工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A、土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地,由市以上人民政府土地管理部门予以纠正
B、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
C、土地使用者在签约时应缴地价款的一定比例作为定金,90日内应支付全部地价款
D、因土地使用权灭失而导致使用人实际不能继续使用土地,使用权自然终止
E、建设用地使用权因土地使用者的抛弃而终止
A、20.79
B、20.47
C、41.26
D、0
A、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B、外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为固定资产
C、企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产
D、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
A、应核查用地使用权是否覆盖合作项目所在土地,土地用途是否与项目规划一致
B、应核查用地规划是否覆盖合作项目所在土地
C、应核查建设工程是否坐落在规划用地上
D、施工面积与项目规模面积是否相符,工期与实际工程进度是否相符