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[判断]

因不可抗力造成单方无法继续履行租赁合同的，无需赔付违约金（）

是

否

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第1题

有下列情况（），物业服务合同可以终止。

A、物业服务合同约定的期限届滿

B、物业服务企业与业主大会双方协商一致解除合同的

C、因不可抗力致使物业服务合同无法履行的

D、物业管理企业严重亏损，无法继续履行合同的

E、法律、法规规定的其他情形

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第2题

下列各项中，税务师事务所在代理期限内可单方终止涉税服务行为的有()。

A、委托人要求降低涉税服务费用.涉税服务机构认为无法承受的

B、委托人提供虚假的生产经营情况和财务会计资料，造成代理错误的

C、委托人投资方发生重大变化，涉税服务机构认为涉税服务关系无法继续的

D、委托人授意涉税服务执业人员实施违反国家法律、行政法规的行为.经劝告仍不停止其违法活动的

E、委托方因经营不善破产

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第3题

下列关于违约责任的表述中正确的是（）

A.即使因第三人的行为导致违约，违约一方仍应承担违约责任
B.一方违约造成对方的损失，而对方对损失的发生也有过错的，违约方得主张相应扣减赔偿金额
C.在合同履行期限到来之前亦可产生违约责任
D.只要违约是因不可抗力导致的，违约一方即无需承担赔偿责任

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第4题

当商业银行的营业场所、电力、通讯、技术设备等因不可抗力事件而严重受损或无法使用时，商业银行可能因无力履行部分或全部业务职责遭受重大经济损失，甚至个别金融机构的业务中断可能造成更广泛的系统性瘫痪。面临此类低频高损事件的威胁，商业银行应当（)。

A、使用业务外包

B、联系投保商业保险公司

C、建立完备的灾难性应急恢复和业务连续性管理应急计划

D、建立完备的灾难性应急恢复和投保商业保险

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第5题

因发生不可抗力而主张免责的，应当符合哪些条件？（)

A、因发生不可抗力导致不能履行合同

B、不可抗力发生后，没有危及合同履行也应免责

C、根据不可抗力对合同的影响，相应地免除责任

D、在合同迟延履行后发生不可抗力的

E、不可抗力发生在合同履行期间的。

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第6题

2016 年5月，甲公司将一厂房出租给乙公司。租期5年，月租金3万元。租赁合同签订前，甲公司书面告知乙公司该厂房已为丙银行设定抵押权，用以担保甲公司向丙银行的借款本金1000 万元及其利息。
2018年6月，甲公司不能履行对丙银行的到期借款债务，致使厂房被人民法院依法查封。此时，乙公司已拖欠甲公司3个月租金9万元，丙银行通知乙公司应向其交付租金。
乙公司认为厂房租赁合同的出租人是甲公司。而非丙银行,因此拒绝向丙银行交付租金。乙公司转而向甲公司请求赔偿因厂房被查封所遭受的损失,并主张将损失赔偿与所欠租金在对等数额内相互抵销。
2018年8月，厂房被依法拍卖，乙公司请求买受人丁公司继续履行剩余期间的租赁合同，遭到拒绝。
要求: 根据上述资料和物权、合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题;
(1)乙公司拒绝向丙银行交付租金是否符合法律规定？简要说明理由。
(2)己公司是否有权请求甲公司赔偿损失？简要说明理由。
(3)乙公司是否有权请求买受人丁公司继续履行租赁合同？简要说明理由。

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第7题

租赁在先，抵押在后，处臵抵押物时，购买人必须继续履行原租赁合同，直至原租赁关系解除。（）

正确

错误

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第8题

合同当事人有权单方行使合同解除权的情形有（)。

A、因发生地震致使不能实现合同目的

B、在合同履行期限届满之前，对方明确表示不履行主要债务

C、在合同履行期限届满之前，对方以自己行为表示表示不履行主要债务

D、对方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行