题目内容 (请给出正确答案)
关于个人经营贷抵押物选择,下列说法正确的是()
[主观]

A.审慎接受闲置两年以上的写字楼抵押,以及非临街商铺抵押B.审慎办理已使用期限超过20年的房产抵押担保业务C.优先办理抵押物所有人为借款人本人或与借款人存在亲属关系的其他自然人,包括借款人配偶、(配偶)父母、成年子女,以及与经营实体相关的企业或个人房产D.可接受第一顺位抵押权人为本行(含公积金机构)的房产抵押贷款业务。第一顺位抵押为按揭贷款(含组合贷款)的,抵押物应已完成交付并办妥相关产权证,且确保抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信金额

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第1题
在审批个人经营贷款时,有经验的审贷专家只看抵押物是否足值和贬值的可能性,而无需看借款人第一还款来源。()

正确

错误

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第2题
下列情况,可申请政策例外的有()

A、王某向我行申请综合消费贷款100万元,用于其个人控股的公司经营

B、李某向我行申请助业贷款180万元。贷款到期时,李某已70岁

C、赵某向我行申请综合消费贷款2000万元

D、孙某向我行申请房抵快贷,其抵押物房龄30年

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第3题
下列关于个人质押贷款操作流程的说法中,错误的是()

A、个人经营贷款调查由贷款经办行负责,贷款实行双人调查和见客谈话制度

B、信贷管理部门负责贷后监测、检查及对贷款经办行贷后管理工作的组织和督导

C、对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的个人贷款,经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式

D、个人经营贷款资金应按借款合同约定用途向借款人的交易对象支付

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第4题
1668依据《中国邮政储蓄银行小微易贷业务管理办法(2022年修订版)》的规定,关于小微易贷抵押物准入说法正确的是()

A、抵押房产房龄原则上不得大于25年

B、抵押人、抵押物共有人年龄不得超过75周岁(含)

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第5题
客户申请贷款新建押品,下列()类型贷款的押品可以选择不走内评流程。

A、间客式一手个人住房贷款

B、金信经营贷

C、金信消费贷

D、金信创业贷

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第6题
常规贷后检查重点关注以下内容()

A、查询人行征信信息,判断企业主个人征信和企业征信情况是否有不良变化

B、关注借款人经营主体的经营情况,检查信贷资金的使用情况

C、关注抵押房屋是否有重大减值,应至少每年对抵押物价值进行重估

D、关注抵押房屋是否被第三方冻结、查封、抵押给第三方,抵押房屋是否有动迁的风险

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第7题
关于个人住房贷款的规定,以下正确的是()

A、个人住房贷款如采取住房作为抵押物,抵押物房龄原则上不超过20年

B、以贷款所购房屋抵押担保的一手个人住房贷款,抵押物价值一般为房屋的交易价格

C、借款人可自愿选择是否购买抵押物财产保险

D、直客式个人住房贷款主要是指借款人未通过房地产开发企业推介,直接向我行申请办理的一手住房贷款

E、0

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第8题
下列关于公积金个人住房贷款承办银行开展不良贷款催收的表述,错误的是()。

A、逾期超过90天的,有权要求借款人提前偿还全部贷款,并支付逾期期间的罚息

B、逾期180天以上的,对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置

C、承办银行应按照自营性个人住房贷款开展不良贷款催收

D、逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收

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第9题
快速经营贷抵押物评估可采用单个抵押物外部评估、本行内部评估机构的评估人员内部评估,或其他经总行准入的评估方式()

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第10题
公积金点贷不是我行个人网络消费贷款的一种产品,抵押物为公积金()

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第11题
借款人在办理个人经营贷款后,银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险,可以要求借款人更换其他足值抵押物。()

正确

错误

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