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[多选]

人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括()。

A、物业所处位置

B、辐射区域的范围

C、建筑设备系统

D、建造年代

E、租户类型

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更多“人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发…”相关的问题

第1题

对于提供了免租期的经营租赁业务，正确的处理方法是（)

A、承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应当确认租金费用

B、承租人按照租赁协议确认租赁期间的费用，免租期内无需确认租金费用

C、出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内出租人应当确认租金收入。

D、出租人在实际收到租赁款项时确认租赁收入，免租期内无需确认租金收入

E、承租人在整个租赁期内确认租赁费用，出租人在实际收到租金时确认租赁收入

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第2题

写字楼承租时为每个办公室工作人员提供()平方米的单元内建筑面积比较合适。每个工作人员封闭的办公面积一般需要()平方米。

A、10～15，5～6

B、15～20，5～6

C、15～20，8～10

D、12～18，6～9

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第3题

一般说来，中心商贸区的写字楼不能像郊区写字楼那样提供足够的停车位，但位于大城市中心商贸区的写字楼周围往往有方便快捷的公共交通，这主要是考虑了写字楼的()因素。

A、位置

B、为租户提供的服务

C、交通方便性

D、建筑设备系统

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第4题

我国的会计准则固定，承租人在租赁谈判过程中发生的，可直接归属于租赁项目的初始直接费用，应当确认为当期费用。（)

是

否

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第5题

城镇最低收入家庭廉租住房的申请人在向受理机关提出书面申请时，应提供下列哪些申请材料()

A、民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明

B、申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明

C、申请家庭成员的银行存款证明

D、地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料

E、申请家庭成员户口簿

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第6题

不得炒买炒卖墓穴或骨灰存放格位，以下哪种行为属于炒买炒卖行为（)

A.向夫妻健在一方预售(租)墓穴或骨灰存放格位确保自用
B.向高龄老人预售(租)墓穴或骨灰存放格位确保自用
C.向危重病人预售(租)墓穴或骨灰存放格位确保自用
D.向一般人预售(租)墓穴或骨灰存放格位

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第7题

从宏观上确定照度水平,应考虑的主要因素有（).

A、视觉工效,即人们进行工作、生产的效能;

B、视觉满意程度;

C、国家的经济水平;

D、能源供应状态.

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第8题

租赁期满时，若承租人重新签订合同，以优惠条款续租，则应视同该项租赁继续存续，进行相应的会计处理。（)

是

否

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第9题

下列属于来自中国境内所得的是（)。

A、居民纳税人转让非专利技术在中国境外使用的所得

B、中国人在境外取得的提供各种劳务的劳务报酬所得

C、将财产出租给承租人在中国境外使用而取得的所得

D、转让中国境内的建筑物给外国人取得的所得

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第10题

在选择技术方案时，其适用性原则是从哪些方面考虑的？

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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