题目内容 (请给出正确答案)
[多选]

下列房地产估价活动中,不符合职业道德的行为有()。

A、某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估

B、某估价机构在承接估价业务时,涉及特殊构筑物估价,主动聘请有关专家提供专业帮助

C、某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查

D、估价委托人对估价结果提出了明确要求,由于时间紧,加上估价业务简单,某估价机构按其要求完成了估价

E、某估价师临时接到出差任务,实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告

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第1题
下列关于房地产估价师的做法,不符合职业道德准则的是()。

A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务

B、对于重大估价事项上,应向估价委托人详细说明

C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务

D、不在非自己估价的房地产报告上签字、盖章

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第2题
房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受地域范围的限制。()
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第3题
下列房地产估价相关活动中,不属于房地产价值评估相关业务范畴的是()。

A、房地产价值分配业务

B、房地产价值减损评估业务

C、房地产投资价值评估

D、相关经济损失评估业务

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第4题
对于属于专业服务活动的房地产估价,主要是动用财力。()
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第5题
房地产估价程序的作用包括()。

A、规范估价行为

B、节省估价工作

C、保证估价质量

D、提高估价效率

E、规避估价监管

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第6题
下列估价中宜采用假设开发法的有()。

A、征收补偿估价

B、在建工程估价

C、出让地块估价

D、改变用途房地产估价

E、房屋抵押估价

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第7题
下列关于房地产业的表述中,正确的是()。

A、房地产咨询和物业管理合称房地产服务业

B、房地产业主要包括房地产开发经营、房地产估价、物业服务和其他房地产活动

C、房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、物业管理业和房地产经纪业

D、房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业

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第8题
房地产估价师执业资格考试合格,取得《房地产估价师执业资格证书》,即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。()

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第9题
房地产抵押估价中,估价对象包括下列()。

A、特色装饰装修

B、厨具

C、特许经营权

D、抵押贷款

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第10题
关于房地产估价的本质,下列说法正确的是()。

A、房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B、房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C、房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证

D、房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E、房地产估价既是一门科学又是一门艺术

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第11题
房地产估价师的职业道德包括()。

A、有资格证书即可胜任任何估价业务

B、诚实与正直

C、公平竞争

D、社会责任

E、保守秘密

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