普租形式的付款方式由客户和业主进行协商（）

第1题

在桥梁施工中，若要进行构件预制，则预制场地由选择（）。

A、承包人

B、业主

C、监理

D、承包人和业主协商

第2题

监理(业主)超过约定的支付时间支付不工程进度款，承包商应及时向业主发出要求付款的通知，监理(业主)收到承包商通知后仍不能按要求付款，可与承包商协商签订延期付款协议，经承包商同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程量计量结果确认后第()天起计算应付款的利息。

A、15

B、14

C、28

D、30

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第3题

突发技术问题订单取消时，由业务部组织相关单位以会议形式进行沟通分析，业务反馈给客户订单取消原因，客户对所造成的损失进行评估，业务与客户商讨后的结果以电话方式发给客户确认（）

是

否

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第4题

对施工分包单位的成本控制，下列说法错误的是()。

A、施工总承包单位可以通过竞争方式降低分包工程的合同价格，以降低承包工程的施工总成本

B、在对分包工程款的支付审核方面，应严格审核实际完成工程量

C、对于业主指定分包，施工总承包单位只需配合业主付款

D、对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包单位支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间

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第5题

（黄）下列关于居住权与租赁权说法正确的是（）

A、现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了

B、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权

C、业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权

D、经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制

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第6题

工程变更的方案、费用和工期应以施工合同为基础，由（）确定。
A.业主
B.承包人
C.监理工程师
D.业主和承包人协商

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第7题

经纪人小冯发起了在线签约邀请，所有人均完成了签字，合同已经达到已签约状态，以下说法正确的是（）

A、客户/业主可以在贝壳APP自行支付佣金

B、经纪人可以预览并打印已完成签字的合同

C、经纪人可以修改合同内容并再次发起在线签约

D、客户/业主不可以通过门店刷卡的形式进行佣金支付

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第8题

下列关于邮政短信业务收费方式表述正确的有（)。

A、运营商代扣方式是从客户通信费中由运营商代扣短信信息服务费

B、活期账户代扣方式是基于邮政储蓄账户绑定或加办的由短信系统发起在客户活期账户上代扣短信服务费

C、营业窗口收取现金方式是指在营业窗口办理邮政短信业务时由营业员向客户直接收取短信服务费方式

D、集团付款方式是指按照一定协议规定，由邮政企业向协议方开发票收取短信服务费的方式

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第9题

银行应客户要求为其办理了担保提货。收到单据后，如果单据中有不符点，则客户（)。
A.必须接受不符点单据，办理付款或承兑手续
B.应提出拒付，要求受益人修改单据
C.可选择接受单据或拒付
D.与受益人协商解决

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

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第10题

对客户沟通的注意事项叙述不正确的是()。

A、良好的沟通环境可使双方在轻松愉悦的环境中进行沟通和交流

B、在与业主正式沟通中，可以寒暄等方式为开场白，缓和气氛，使双方更好地交流

C、物业管理人员在与客户沟通交流时，不管有没有特殊情况都可以去做其他与沟通无关的事

D、客户沟通的事由、过程、结果应记录归档

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第11题

代理人王XX老师成功给客户办理30万的保单宝业务，但是在下款前强制要求客户购买平安福一份才能下款，通过这种方式可以进行普惠转寿。请问王老师这种做法正确吗（）

是

否

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