题目内容（请给出正确答案）

[单选]

容积率的计算公式是()。

A、建筑占地面积/土地面积

B、规划面积/土地面积

C、总建筑面积/土地面积

D、土地面积/总建筑面积

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第1题

某宗土地面积为1500平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为l000平方米，第2～10层每层建筑面积为900平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。

A、6

B、5、1

C、2

D、0、6

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第2题

容积率等于小区建筑总面积除以（)。

A、小区占地面积

B、小区公共面积

C、房屋面积

D、小区绿化面积

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第3题

某厂区设计方案中，厂房、办公楼占地面积6000m2，露天堆场占地面积2000m2，原材料和燃料堆场占地面积1000m2，厂区道路占地面积800m2，其他占地面积1500m2，则该厂区的建筑系数是（)。

A、 53.10%

B、 70.80%

C、 79.65%

D、 85.71%

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第4题

在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值称之为()。

A、建筑密度

B、绿化率

C、容积率

D、建筑覆盖率

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第5题

下列()是对土地权益状况的描述。

A、建筑密度

B、建筑间距

C、地形

D、土地面积

E、土地形状

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第6题

在建筑策划阶段,城市规划部门要提出规划条件,下列哪一项通常不提()

A、容积率

B、绿地率

C、建筑限高

D、建筑层数

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第7题

某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米。

A、3000

B、5000

C、7500

D、8000

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第8题

房地产所在地区的绿地率、容积率、建筑密度、建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低或大小对房地产价格也有影响。 ()

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第9题

低层住宅存在的主要问题是()。

A、建筑的构造及结构复杂

B、只能适应大面积高标准的住宅

C、建筑造型不生动

D、占地面积大

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第10题

城镇土地使用税以纳税人()为计税依据。

A、申报的土地面积

B、实际占用的土地面积

C、实际拥有的建筑面积

D、估算的土地面积

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第11题

初步设计说明书中，下列哪一项面积指标一般不列入“总指标”()。

A、总建筑占地面积

B、总使用面积

C、总用地面积

D、总建筑面积

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