题目内容（请给出正确答案）

[多选]

向业主/客户收取的佣金包括哪些内容（）

A、经纪方在房产买卖过程中提供居间服务应获得的酬劳

B、经纪方在房产租赁过程中提供居间服务应获得的酬劳

C、经纪方在房产买卖过程中提供首付贷服务应获得的酬劳

D、经纪方在房产买卖过程中替业主收取的定金

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第1题

以下不属于红线中任何谋取私利的行为的是（）

A、骗取佣金，骗取公司活动优惠，收取客户中介费

B、私自变卖业主房屋物品，包括但不仅限于家电家具等

C、以公司名义收取合同约定范围外的费用等行为

D、泄露公寓和房间密码，协助客户在无公司员工陪同情况下公寓进入公寓

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第2题

下列哪个场景属于违规受理交易单（）

A、买卖交易签后系统中，上传非真实备件材料，如上传其他房屋的客户业主证件，缴税证明等信息，影响到后续正常办理

B、买卖交易签后系统中，未按照规定上传完整买卖方相关备件，且未按照规则在系统补充完整的情况

C、权证转移办理前，门店或经纪人未将佣金按照规定收取齐全，仍然进行过户预约或申请

D、经纪人上传备件不符合受理条件的（如上传白纸或与本单交易无关的内容），仍予以受理的情况

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第3题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《房屋买卖合同》后，应收取客户佣金20000元，高级经理小张在开具收据时，大写金额前的空白处需要写“零”字占位（）

是

否

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第4题

证券公司向客户收取佣金的最低标准是A股每笔交易（）

A、20元

B、10元

C、5元

D、1元

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第5题

经纪人小冯发起了在线签约邀请，所有人均完成了签字，合同已经达到已签约状态，以下说法正确的是（）

A、客户/业主可以在贝壳APP自行支付佣金

B、经纪人可以预览并打印已完成签字的合同

C、经纪人可以修改合同内容并再次发起在线签约

D、客户/业主不可以通过门店刷卡的形式进行佣金支付

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第6题

下列选项中，补齐佣金的方式错误的是？（）

A、合同约定佣金10万元，客户只刷了5万的佣金，小冰为了能算本周期竞赛业绩，将上交总部的合同佣金数额修改为5万元

B、合同约定客户支付佣金10万，小缘说服业主返佣5万并签订《居间协议》，后业主未当月刷佣金。但小缘仍将协议上交给公司，当月未计算竞赛业绩

C、合同约定佣金10万元，客户只能先刷5万佣金。剩余佣金客户要求小琴先帮忙垫付，资金宽裕的时候再给小琴。小琴向公司了解这种情况属于虚假补齐佣金，遂拒绝了客户

D、小蔷的客户刷佣金时发现卡内额度不够，恰好朋友在附近遂向朋友先借了钱支付佣金

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第7题

根据2021年1月1日实施的《保险代理人监管规定》，保险代理人是指根据保险公司的委托，向保险公司收取佣金，在保险公司授权的范围内代为办理保险业务的机构或者个人，包括保险专业代理机构、保险兼业代理机构及个人保险代理人（）

是

否

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第8题

违规作业的行为，包括但不仅限于（）

A、骗取佣金、骗取公司活动优惠、骗取渠道费或收取客户中介费等行为

B、利用自身员工优惠签约后将房间转租他人

C、客户信息录入、带看、客户满意度调查等业务动作造假

D、恶意搅单、抢单、抢客户、扰乱价格体系的行为

E、个人或协助他人在未出租房间（包括已预订房间）内居住或休息的行为

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第9题

（题干) 王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。
(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋，王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后，王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]
王某、李某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
假如王某、李某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金，可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由，拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定，王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金，自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”，再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第10题

某小区为新新建物业，拟于2021年3月1日业主入住，3月6日，10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表，申报将阳台拆改为厨房，而将原厨房改造成卧室。一般来说，物业公司向装修人按照有关规定收取的费用包括（）。

A、装修工程费

B、工本费

C、装修垃圾清运费

D、工程保险费

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第11题

开展续保业务时，应在5K与10K返场维修时向新转续客户介绍的内容包括以下哪些选项（）

A、续保专员

B、保险产品