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[多选]

在房地产抵押过程中，债务人或者第三人()房地产的占有。

A、不转移

B、转移

C、暂不转移

D、暂时转移

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第1题

在《城市房地产管理法》中所称的房地产交易，不包括（)。

A、房屋租赁

B、房地产转让

C、房地产抵押

D、金融贷款

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第2题

初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。（)
初次抵押估价，即将已抵押的房地产再次抵押的，对该房地产的抵押价值进行的评估。()

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第3题

在传递证券和房地产抵押贷款投资渠道中，抵押贷款组合都属于原来的二级市场机构或者企业，属于其资产负债表内的资产。()

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第4题

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是指抵押房地产未设立法定优先受偿权下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（)。

A、拖欠建设工程价款

B、已抵押担保的债权数额

C、房地产变卖处置费用

D、诉讼费用

E、其他法定优先受偿款

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第5题

房地产估价师可以在2个或者2个以上房地产估价机构执业。（)

是

否

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第6题

暂定期内的三级房地产估价机构可以从事在建工程抵押房地产估价业务。（)

是

否

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第7题

自有资金剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。（)
自有资金剩余技术对测算抵押房地产的自有资金权益价值特别有用。()

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第8题

抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券（MBS)业
抵押型REITs主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。()

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第9题

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有()。

A、转让地上建筑物产权

B、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C、将房屋产权赠与直系亲属的

D、以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E、被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

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第10题

以下各项中，属于房地产资本市场中私人市场融资渠道的是()。

A、银行类金融机构

B、政府信用机构

C、房地产投资信托

D、抵押贷款支持证券+

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第11题

房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以()为核心。

A、资金

B、金融机构

C、房地产项目

D、利率高低

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