题目内容（请给出正确答案）

[主观]

新开发区土地的分宗估价,比较法是一种有效的方法，因为新开发区在初期，房地产市场一般还未形成，土地收益也还没有。()

查看答案

更多“新开发区土地的分宗估价,比较法是一种有效的方法，…”相关的问题

第1题

路线价法主要适用于()

A、城市商业街道两侧土地的估价

B、旧建筑物的估价

C、新建筑物的估价

D、拆迁房屋的估价

点击查看答案

第2题

运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（)
运用比较法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。()

点击查看答案

第3题

估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。（)
估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。()

点击查看答案

第4题

下列关于市场比较法的表述中，不正确的是()。

A、市场比较法的比较基准中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法

B、市盈率估价法通常被用于对未公开发行股票或者刚刚向公众发行股票的企业进行估价

C、未来现金流量折现法可以快速确定公司和资产的评估价值

D、市场比较法的不足在于可比公司的选择比较困难，影响比较参数的变量也难以控制

点击查看答案

第5题

用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用()来求取。

A、成本法

B、比较法

C、收益法

D、长期趋势法

点击查看答案

第6题

运用比较法估价需要把诸如营业税、所得税、契税等交易税费非常负担下的价格，处理为正常负担下的价格。()

点击查看答案

第7题

原来是一个独立的单位，撤销后在其基础上建立了两个新的独立单位，新成立的单位构成新的全宗。（)

是

否

点击查看答案

第8题

下列各项中，免征城镇土地使用税的是()。

A、基建项目在建期间使用的土地

B、宗数寺庙内的宗教人员生活用地

C、从事农、林、牧、渔业生产单位的办公用地

D、人民团体将自用闲置土地对外租赁

点击查看答案

第9题

全宗指南是一种馆级档案检索工具。（)

是

否

点击查看答案

第10题

在工程量清单计价中下列关于暂估价的说法正确的是（)。
A.材料设备暂估价是指用于尚未确定或不可预见的材料、设备采购的费用
B.纳入分部分项工程项目清单综合单价中的材料暂估价包括暂估单价及数量
C.专业工程暂估价与分部分项工程综合单价在费用构成方面应保持一致
D.专业工程暂估价由投标人自主报价

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

点击查看答案

第11题

某市区有一工业库房，现根据城市规划和市场需求，拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值，最适宜采用()进行估价。

A、比较法

B、成本法

C、假设开发法

D、长期趋势法

点击查看答案

搜题

如果结果不匹配，请联系老师获取答案