题目内容
（请给出正确答案）
A、贷款期限最长不超过30年，借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的，应按剩余工作年限较短的一方计算贷款年限
B、申请条件之一是申请人在公积金中心已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额
C、单笔可贷额度计算公式为(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数，连续正常缴存时间在12个月以上的时间系数为1
D、已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%，执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍
E、符合住房公积金个人住房贷款条件的单职工单笔最高贷款额度为40万元
此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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A、借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分可向银行申请住房商业性贷款
B、组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人可以不是同一人，但必须是直系亲属
C、组合贷款中的商业性贷款部分应符合我行的相关规定
D、组合贷款额度最高不超过抵押房产价值的70％
E、0
A、近6个月连续缴存，中间无断缴或补缴
B、家庭名下只允许有一套未结清的住房公积金贷款
C、洛阳市属公积金中心缴存
D、省内异地缴存，须户口在洛阳
A、人住房贷款业务
B、《委托贷款通知书》
C、《住房公积金借款合同》
D、《委托放款协议书》
E、《住房公积金贷款业务委托协议书》
A、组合贷款：是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇住房时，抵押其所购买的住房，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款
B、住房公积金贷款，是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金
C、个人住房商业性贷款，通俗的说法,有住房按揭贷款、按揭贷款、购房贷款等
D、住房公积金贷款是指，由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向申请人发放的贷款
A、是商业银行接受住房公积金管理机构的委托发放的贷款，政策性较强
B、是银行的自营性贷款业务，商业性较强
C、最高贷款额度为房价的80%
D、按照中国人民银行利率政策结合贷款期限确定
E、其贷款对象是特定的
A、指商业银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款
B、自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房贷款不追求盈利，是一种政策性贷款
D、公积金个人住房贷款的借款人是存缴公积金的职工
A、确定经济适用住房的价格应当以盈利为原则
B、经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房的工程质量负最终责任
C、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款
D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目的利润率控制在3%以下
A、对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%
B、对已利用贷款购买住房，购买第二套(含以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%
C、对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%
D、对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50142
E、对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%
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