建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。（对）（）

第1题

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问（）

是

否

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第2题

保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（）。

A、楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修

B、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修

C、物业内自用部位和自用设备的维修

D、物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修

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第3题

发热门诊应设置在医疗机构内公共区域，设有醒目的标识，具备独立出入口，与普通门（急）诊相隔离，与其他建筑、公共场所保持适当间距（）

是

否

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第4题

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。（对）（）

是

否

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第5题

燃气设施指人工煤气生产厂、燃气储配站、门站、加气站、调压站、市政燃气管网等的总称，包括市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施以及户内燃气设施等（）

是

否

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第6题

常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括()。

A、项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度等

B、房屋及公用设施设备的管理

C、参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

D、客户管理、客户服务和便民措施

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第7题

一般而言，商用类型的写字楼物业、综合性商业物业管理服务的重点及难点主要体现在()。

A、经营和设施设备管理等方面

B、维护政府形象、内部特约服务、会议接待及庆典服务、安全及保密管理等方面

C、基础性的物业管理服务内容层面

D、确保公用设施无故障的正常运行，对紧急事件的预防与处理

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第8题

业主是物业的所有权人，物业管理在城市化进程中展现出强大的渗透力，发挥着积极的作用，下列哪项不是业主在物业管理活动中应履行的义务（）

A、遵守管理规约，业主大会议事规则

B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C、遵守物业管理区域内公用部分和公用设施的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D、加强社区党组织的自身建设，做好党员的教育和发展党员的工作

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第9题

设置在其他建筑内的消防控制室，应采用耐火极限不低于2h的防火隔墙和1.5h的楼板与其他部位分隔。（)

是

否

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第10题

客户服务中心大堂经理对柜面大厅内的公用设施划分要指定设备管理员实施专人管理（）

是

否

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第11题

某建设项目投资估算中，建设管理费 2000 万元，可行性研究费 100 万元，勘察设计费 5000 万元，引进技术和引进设备其他非 400 万元。市政公用设施建设及绿化费 2000 万元，专利权使用费 200 万元。非专利技术使用费 100 万元，生产准备及开办费 500 万元，则按形成资产法编制建设投资估算表，计入固定资产其他费、无形资产费用和其他资产费用的金额分别为()。

A、10000 万元、300 万元、0 万元

B、9600 万元、700 万元、0 万元

C、9500 万元、300 万元、500 万元

D、9100 万元、700 万元、500 万元

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