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[单选]

某房地产开发项目的占地面积为10000平方米，其中财务费用8000万元，建设周期为3年，利润总额为25000万元，则该项目的投资利润率是()。

A、10.42﹪

B、11.57﹪

C、31.25﹪

D、34.72﹪

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第1题

某房地产开发项目的占地面积为1万平方米，容积率为1.5，如果房屋开发成本为3000元/平方米(按建筑面积计)，预测能够以8000元/平方米(按建筑面积计)的销售价格实现全部销售，则该项目实现盈亏平衡的最高土地取得价格(按占地面积计)为()元/平方米。

A、3000

B、5000

C、7500

D、8000

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第2题

某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为11。（
某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同，则该项目的系统性市场风险系数为11。()

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第3题

某厂区设计方案中，厂房、办公楼占地面积6000m2，露天堆场占地面积2000m2，原材料和燃料堆场占地面积1000m2，厂区道路占地面积800m2，其他占地面积1500m2，则该厂区的建筑系数是（)。

A、 53.10%

B、 70.80%

C、 79.65%

D、 85.71%

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第4题

某景点可供游览面积为20万㎡，游客平均占地面积为5㎡，该景点开放时间为12小时／天，游客平均游览时
某景点可供游览面积为20万㎡，游客平均占地面积为5㎡，该景点开放时间为12小时/天，游客平均游览时间为3小时，求日旅游承载力()
A12万人
B16万人
C10万人
D20万人

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第5题

某工程有一工程量清单项目的编码为010302001002，其中最后3位应根据该工程的具体情况由编制人设置。()

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第6题

城市用地的计量单位为万平方米(hm²)。数字统计精确度应根据图纸比例尺确定。以下()项有误。

A、1/10000图纸应取正整数

B、1/10000图纸应取小数点后一位数

C、1/5000图纸应取小数点后一位数

D、1/2000图纸应取小数点后两位数

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第7题

甲投资项目的名义利率为8%，每季度复利一次，则甲投资项目的有效年利率为()。(答案取近似数值)

A、8.34%

B、8.52%

C、8.44%

D、8.24%

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第8题

两个互斥的资本支出项目具有以下特点。所有的现金流都将在年底回收。基于这些信息，下列哪项陈

A、资本成本为12%时，B项目的净现值为19,950美元。

B、B项目的盈利能力指数大于A项目的盈利能力指数。

C、资金成本为10%时，A项目的净现值为22,720美元。

D、项目A的投资回收年限大于项目B的投资回收年限。

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第9题

某地 2019 年拟建一座年产 40 万吨某产品的化工厂。根据调查，该地区 2017 年已建年产 30 万吨相同产品项目的建筑工程费为 4000 万元，安装工程费为 2000 万元，设备购置费为 9500 万元。征地拆迁等其他费用为 1000 万元，且该地区 2017 至 2019 年，则该拟建项目的静态投资估算为（)。

A、16989.6

B、17910.0

C、18206.4

D、19152.8

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第10题

某拟建水库占地面积2km2，影响区域涉及到部分原始天然林，据《环境影响评价技术导则－生态影响》，此工程的生态影响工作等级为（)。

A、一级

B、二级

C、三级

D、四级

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