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[多选]

从房地产开发企业的角度看，房地产开发过程中投入的资源有()。

A、土地

B、劳动力

C、资本

D、经验

E、环境

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第1题

下列对房地产供给量的因素描述正确的是（)。

A、某宗房地产的价格越高，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多

B、在某种房地产的价格水平不变的情况下，开发成本提高，该种房地产的供给减少

C、房地产开发技术水平的提高，会使房地产开发企业开发更多房地产

D、如果房地产开发企业和拥有者对未来房地产市场不看好，将会减少对房地产的供给

E、房地产的供给富有弹性

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第2题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（)。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B、土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

C、土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

E、房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

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第3题

房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。（)
房地产业可分为房地产开发经营业和房地产咨询业。()

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第4题

房地产开发企业按资质条件划分（）个等级

A、1

B、2

C、3

D、4

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第5题

房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定，按优惠价格出售其开发的商店给购买者个人，购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。对购买者个人少支出的购房价款，应按照（)项目征收个人所得税。

A、财产转让所得

B、财产租赁所得

C、经营所得

D、偶然所得

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第6题

下列关于房地产业的描述错误的有()。

A、房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动

B、房地产经纪属于房地产中介服务的一种

C、房地产经纪在我国房地产业中占主体地位

D、房地产开发企业的收入具有不连续性

E、物业管理是单纯的劳动密集型行业

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第7题

房地产开发企业销售展示用的样板间属于（)。
A、安全文明费用
B、项目实体费用
C、临时设施费用
D、间接费

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第8题

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为（)万元。
A.500
B. 450.55
C.550
D. 476.19

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第9题

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2017年8月销售自行开发的房地产项目，取得含税销售收入500万元，另取得延期付款利息80万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为200万元，房地产项目可供销售建筑面积为2000平方米，当期销售房地产项目建筑面积为800平方米。该房地产开发企业当期计税销售额为（)万元。
A、500
B、450.45
C、550
D、476.19

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第10题

银行应将购买境内商品房的外汇资金结汇后可为其办理境内原币划转或者直接划入房地产开发企业的人民币账户或是二手房转让方的人民币账户。（)

是

否

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